婚前购房离婚可否取回？-法师兄

婚前购房离婚可否取回？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 18:50:05 349 人看过

实践中，离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件：

1、未签订赠与房产合同。

一般的，受赠人接受他人赠送的房产后，因为房产属于不动产，需要办理不动产登记，而登记房产证时即需要赠与合同，所以，未签订赠与合同的赠与未生效。

2、赠与房产合同未公证。

如果双方签订了赠与房产合同，那么在办理房产登记前，需要进行赠与合同公证。

3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。

并且，受赠人有以下情况的可以法定撤销赠与：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、对赠与人应负担抚养义务但未积极履行；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

所以，男女双方离婚时想要拿回送给一方父母的房产，发现赠与的房产或是受赠人，有以上情况之一的，那么即可行使撤销权。

不过，拿回该房产后，如果房子属于双方共同出资买的，那么就得按照离婚财产分割处理。

婚前父母出钱买房给子女离婚如何分割

1、

婚前父母出钱买房给子女离婚时的分割：一方父母婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母婚前出资购房，写了双方子女名字的，为夫妻共同财产，按照出资份额进行分割。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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