房产继承要满足这些条件:
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生;
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人;
3、房产属于被继承人的合法财产。
一、什么情况下能继承遗产
继承遗产需要满足以下条件:
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
二、不动产继承管辖法院
不动产继承中,如何确定管辖法院,从而启动诉讼程序您需要考清楚以下问题。因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由于这是民诉法规定的人民法院专属管辖的案件,因此,不遵循“原告就被告”的原则。因此,遗产继承纠纷的管辖法院包括:1、被继承人(即去世的人)死亡时的住所地法院,仅指住所地法院,并包括经常居住地法院。2、主要遗产所在地人民法院。也就是说,如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的,那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况,确定由主要遗产所在地的法院管辖。注意:民诉法还规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地的法院管辖。因此,房产继承纠纷应由房产所在地法院管辖。
三、继承遗产时间限制吗
继承遗产没有时间的限制。继承一般是在被继承人死亡之后才可以发生,这是继承的首要条件。继承遗产的人通常需要是被继承人的合法继承人,就是根据法律的规定才可以作为继承人的继承人。遗产需要是被继承人生前合法的个人所有的财产。目前我国最常用的方法是:遗嘱继承和法定继承。
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