在符合一定条件时,合同一方可单方解除或双方协商一致解除。一般情况下,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,解除合同的通知书自到达对方时解除。但不同情况下解除合同的也有特殊条件约束,比如说物业服务合同解除通知的发出。
解除合同协议书需要什么手续
房屋合同正常到期解除,双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余定金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少不了这些手续。
除上述手续之外,提前解约还应签订《解除房屋合同确认书》,对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商一致,双方均应该注意保留必要的书面文件。如果是协商一致解除合同,自然可以签订《解除房屋合同确认书》,协商不一致无法签订文件,则需要单方发出书面文件。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第九百四十八条物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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解除合同需要多长时间?辽宁在线咨询 2021-11-10起诉解除合同,人民法院应当自立案之日起三个月内审结简易程序审理案件。适用普通程序审理的人民法院案件,应当自立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长,由本院院长批准,可延长六个月;如需延长,请报上级人民法院批准。
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合同解除需要多长时间浙江在线咨询 2022-11-111、如果是协商一致解除,解除合同需要的时间一般需要一天,具体以实际情况为准。不同的实际情况,不同的解除方式,需要的时间是不同的。 2、《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 3、第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满
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保险合同解除需要多长时间的甘肃在线咨询 2023-01-091、保险代理合同解除自通知到达时解除。 2、根据《民法典》第五百六十五条,当事人一方依照规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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变更解除合同需要多长时间陕西在线咨询 2022-06-24据中国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第95条的规定,合同解除权行使的期限有两种。第一种是在法定或当事人约定期限内行使,当事人行使约定解除权的期限,应明确地写入合同中。第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。