房产共有人不同意，分割怎么办-法师兄

房产共有人不同意，分割怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-27 08:12:58 265 人看过

按份共有人请求分割的可以随时分割，但是共同共有人请求分割，另一方不同意时不能分割，除非有重大理由，但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。

一、共有房产如何分割?

共有房产的分割：

1、当事人之间有约定的按约定来；

2、若为共同共有财产共同，则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见，可以请求人民法院裁决；

3、若是按份共有财产分割，则按明确的比例分割即可。

二、怎样分割家庭共有财产

分割家庭共有财产可以协商分割，也可以向人民法院起诉请求分割。我国法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

三、同居期间财产如何分割?

同居期间的财产由双方协议分割，协议不成或没有协议的，可以请求法院分割。根据《民法典》规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。

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