什么是发包方和承包方？-法师兄

什么是发包方和承包方？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 09:41:43 73 人看过

家庭承包经营是我国农村集体经济组织内部的一个经营层次，是农村集体经济的一种有效的经营方式。家庭承包经营的构成有发包方和承包方，国家实行农村土地承包经营制度，是一项基本国策，法律保护发包方与承包方的合法权利。

第一节发包方和承包方的权利和义务

第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第十三条发包方享有下列权利：

(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;

(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

(四)法律、行政法规规定的其他权利。

第十四条发包方承担下列义务：

(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;

(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

(五)法律、行政法规规定的其他义务。

第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

第十六条承包方享有下列权利：

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

(三)法律、行政法规规定的其他权利。

第十七条承包方承担下列义务：

(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

合同生效
经承包方是指什么？发包方又是指谁？

发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。承包方指承包项目的乙方。一、劳务分包和建设施工合同区别劳务分包合同是指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业时双方签订的合同。而建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。二、换地合同生效吗同一集体经济组织的当事人可以交换土地，双方制定的合同依法成立就有效，但是应当向发包方备案。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本

2023-04-06

201人看过
继承人
分包方和承包方谁是甲方

一般发包方就是甲方，承办方是乙方，不过颠倒过来也可以，需要在合同中注明一、如何写还款协议书还款协议书需要包括以下内容：1、题头，还款协议书；2、债权人和债务人的基本个人信息，比如姓名、电话、联系地址等；3、还款内容，还款金额、时间、利率等；4、担保事项。一、还款协议书的模板如下：还款协议书甲方：______________________地址：_______________________________电话：_______________________________乙方：_____________________地址：_______________________________电话：_______________________________现甲、乙双方根据相关律规定，就乙方拖欠甲方款项事宜，在自由、平等、诚实信用的基础上，经充分协商达成如下还款协议，望共同遵守：第一条还款内容

2023-03-29

471人看过
法律综合知识
土地承包合同中发包方和承包方的主体问题

一、土地承包合同中发包方和承包方的主体问题在土地承包合同中，发包方与承包方的主体问题至关重要。1．发包方，即农村集体经济组织或村民委员会，作为集体土地所有权单位，负责将土地发包给承包方。2．承包方则是指承包土地的家庭、个人、单位等组织。这些主体在合同中享有各自的权利和义务，共同维护合同的履行。二、发包方与承包方概念1．发包方，通常指农村集体经济组织或村民委员会，是集体土地所有权单位。在土地发包过程中，发包方负责将集体所有的土地进行分配和发包，以确保土地的有效利用和集体利益的实现。2．承包方，则是指承包土地的家庭、个人、单位等组织。承包方通过承包土地，获得土地使用权，并在土地上从事农业生产活动，享有相应的收益权。三、承包经营权的特征承包经营权作为一种特殊的权利，具有以下几个特征：1．承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这意味着承包经营权的标的

2024-03-08

138人看过
家庭承包
家庭承包中发包方和承包方应遵循哪些原则？

农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。家庭承包中发包方和承包方应遵循以下原则：（1）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（2）民主协商、公平合理；（3）承包方案应当按照《农村土地承包法》第十二条规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（4）承包程序合法。

2023-06-07

177人看过

合同履行地
发包方可以享有哪些权利发包方和承包方承担连带责任的

一、发包方可以享有哪些权利发包方可以享有权利：1.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；3.制止承包方损害承包地和农业资源的行为；4.法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。二、发包方和承包方承担连带责任的条件发包方和承包方承担连带责任的条件如下：1.生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期整改，没收违法所得；导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿主要责任；2.生产经营单位应当具备本法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业规定的安全生产

2023-06-04

487人看过
工程承包
承包方占据发包方财务，发包方遇到承包方占据财务咋办

重庆XX地产公司(下称XX公司)开发一商业地产项目时，与四川输配变电工程公司(下称配电公司)签订电缆工程承包协议，约定由XX公司提供电缆线，配电公司负责安装，并保管电缆线，剩余电缆线交还XX公司。之后，配电公司与代某个人签订转包合同，将其承接的电缆线安装工程转包给代某，由代某组织人员施工，并负责在施工期间保管电缆线。代某在施工期间伙同他人，采用越墙搬运的方式避开工地保安的监管，将电缆线搬出工地，卖得3万余元。发包方遇到承包方占据财务咋办依据转包合同，代某具有对电缆线的保管权，其之后侵吞电缆线的行为不具备秘密窃取的行为特征。代某从配电公司处承接电缆线安装工程，合法取得电缆线的保管权，其采用越墙搬运的方式非法占有电缆线，只是其犯罪的手段和方式，并不能据此决定其行为的性质。侵占类犯罪的手段包括侵吞、窃取、骗取或者其他手段。区分盗窃罪与侵占类犯罪的关键在于是否基于委托合同关系，或者依据事实上的管理

2023-06-08

103人看过
交通事故认定书
承包方交通事故发包方责任有什么？

发包方没有过错的不承担责任。劳动者和用人单位、雇主之间的关系，或者是雇佣关系、劳动关系。如果在工作中发生人身伤害的，就需要分别处理。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。发生死亡事故，公安机关交通管理部门应当在制作道路交通事故认定书前，召集各方当事人到场，公开调查取得证据。一、交通事故中赔偿主体是谁？机动车发生道路交通事故致人损害的，原则上应当由该机动车所有权人承担相应的赔偿责任。但法律、行政法规及有其他规定的除外。1、雇员从事雇佣活动中，自身遭受交通事故的索赔对象雇员在从事雇佣活动中遭受交通事故的，应雇主作为索赔对象。由雇主之外的第三人造成人身损害的，可以选择雇主或第三人作为索赔对象。2、雇员驾驶车辆

2023-06-22

272人看过
处分权
承包土地发包方有什么待遇

（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。一、农村土地确权房能不能注销？农村土地确权证可以注销。已经确权的农村承包地被政府征收，应当将确权的土地面积予以核减；承包地被全部征收的，其证书应当收回注销。土地确权是指土地所有权、土地使用权和土地经营权的确认、确定，简称确权。根据相关法律规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、土地承包经营权人享有的基本权利有哪些1.依法享有对承包地占有的权利。占有的权利是土地承包经营权人对所有人的土地直接支配和排他的权利。土地承包经营权是在集体或国家所有由集体使用的土地上使用、收益的权利，为实现其使用、收益的目的，必然以对土

2023-02-25

255人看过

土地承包
详解我国发包方和承包方的特指对象

基于双方当事人同意的法律行为取得土地承包经营权。在现行法下，双方当事人同意的法律行为，也是设立物权性质的土地承包经营权的一个重要依据《农村土地承包法》第三条、第四十九条规定不宜采取家庭承包方式的荒山荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。从民法典的一般原理看，《农村土地承包法》对这种由双方当事人的合意行为设立于”四荒“之上并经过登记公示的土地承包经营权，也是实行物权保护的。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。一般而言，以下集体、单位或者个人，可以作为土地的承包方：(1)农业集体经济组织内部的成员。(2)农业集体经济组织内部的专业队(组)。(3

2023-06-15

115人看过
土地承包
土地承包合同承包方发包方的关系

1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。例如，在国有企业承包经营合同中，一方面，国家同承包方之间存在着管理和被管理的行政隶属关系;另一方面，“商品是天生的平等派”，合同当事人的地位平等是市场经济的法律要求。因此，合同的各方当事人，不论其经济实力和所有制性质如何，不论其是否存在行政隶属关系，也不论其是自然人、法人或其他社会组织，其法律地位一律平等。作为所有权的主体，国家同企业一样是平等的民事法律关系主体，它们之间存在着平等的民事关系。在签订、履行承包经营合同的过程中，国家同企业的地位是平等的，双方同样要坚持自愿原则，平等地享受权利、履行义务或承担违约责任。也就是说，国家的社会经济管理职能与国有资产所有者职能是社会主义国家的两种不同性质的职能，两种职能应适当分开，在研究承包经营合同主体时，应着重关注发包方与承包方之间平等的市场经济主体关系。2、承包经营合同的客体应为发包方的总体财产

2023-02-19

298人看过
无效合同
承包方和发包方在项目中的责任分配

工程发包方应承担的责任包括办理相关证照、工程定位、三通一平、物资保证、经费保证、技术保证、施工监督、验收结算和发包人过错责任。承包方则需承担施工准备、物资准备、及时告知、施工进度计划、施工平面布置、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、施工计划、工程质量、工程保管、工程交付、竣工验收和工程保修责任。双方需承担共同责任，共同承包单位、总承包单位与承包方需承担连带责任。工程发包方应承担的责任包括：（1）办理相关证照的责任。（2）工程定位的责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。（3）三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。（4）物资保证责任。（5）经费保证责任。（6）技术保证责任。（7）施工监督责任。（8）误工赔偿责任。（9）验收结算责任。（10）发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担

2023-11-17

473人看过
业主
发包方有什么类型发包方包括哪些

(1)单纯由行政主管部门组成的发包方多年来，我国以计划经济为主的经济管理体制在全国绝大多数地区形成了从上至下的条条式的行业管理体系。不同的行业，大多有从上至下的部、厅、局等行政主管部门。从承包实践来看，由这些行政主管部门作为企业的所有者代表来组织发包方的情况是比较多见的。由行政主管部门组织承包的具体做法是，由企业所在地的地方企业行政主管部门组成发包领导小组，由这个小组负责发包过程的具体组织工作。这个小组要确定在其所辖的范围内有哪些企业要实行承包经营，以哪种形式进行承包;这个小组还要对企业的资产进行评估，制定发包方案，确定企业的承包基数或招标标底，核定企业的承包目标和选择承包经营者等;最后，这个小组要作为企业所有者代表同承包经营者签订合同，并向承包者签发经营证书。这种单纯由企业的行政主管部门组成的发包方之所以在现今的承包经营实践中比较多见，主要是因为这样组成发包方比较简单易行，并且能与我国多

2023-04-10

68人看过

产品
承包方可以按什么程序向发包方索赔

承包方可按以下程序向发包方索赔：首先在索赔事件发生后向工程师发出索赔意向通知；然后向工程师提出索赔报告及有关资料；工程师在收到上诉资料后给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；最后再向工程师送交最终的索赔报告。一、产品检测报告怎么办理1、申请受理。收到符合要求的申请后，认证机构向申请人发出受理通知，通知申请人发送或寄送有关文件和资料。2、资料审查。在资料审查阶段，产品认证工程师需对申请进行单元划分。3、样品接收。样品由申请人直接送达指定的检测机构。4、样品检测。企业在型式试验阶段应作的工作为：送试验样品、需要的零部件及技术资料，了解试验进度，如果出现不合格项要依照样品测试整改通知进行及时整改。二、发包人代表的职责1.雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。2.发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担

2023-06-22

212人看过
工程发包
承包方施工侵权发包方是否需要承担

发包人不承担侵权责任的，发包人也可能会成为被告，实际施工人可以以发包人为被告主张权利。一、建筑工程有哪些发包方式1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。2、工程总承包管理方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。3、平行发包方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解，将施工任

2023-03-04

465人看过