在了解果园征地补偿标准之前,我们应该首先了解一下我国法律上,有关于果园的界定。根据我国相关土地法规定,所谓的果园,主要就是指在一片土地上种植了苹果、葡萄、桃子、橘子等等类型的果树的园地。根据这个果园所占用的土地由谁来承包这一角度,可以将果园划分为两种类型,即家庭承包地种植果园和其他方式的承包地种植果园。一般情况下,我们所见到的果园都占有有很大的面积,而且园子里有很多的果树,农民需要对这些果树进行一定的养护,所以说果园的投入成本相交于一般土地而言,是比较高的。因此,如果说有人或部门想要征收果园的话,就会给被征收的果农造成一定的经济损失,所以必须对果农进行一定的补偿,以保障果农的经济利益和合法权益。
下面我们主要来看一下果园的征收补偿标准这个问题。
第一点我们可以从果园征收的情况来分析。我们所谓的果园是属于耕地的一种类型,因此对于果树的补偿也应当按照我国法律规定的一般土地征收补偿的标准来进行,但是,果园也不同于一般土地,所以又有其也输得补偿标准,根据果园类型的不同,果园征地补偿的标准也有一些不同,比如说对于家庭承包地种植果园而言,在这种类型的果园要被征收时,承包果园的果农是可以得到的国家规定的一定的土地补偿费和安置补助费,但是这个具体的补偿标准是根据被征收果园所在地的省或自治区所制定的征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准来进行补偿的,不同地区的补偿标准也是不一样的。而对于其他方式的承包地种植果园这种类型而言,在果园要被人征收时,我们就应该根据公平原则,对果园的果农进行相应的经济补偿。
第二点我们可以从果树层面来对补偿标准进行分析。这种角度的补偿标准是依据果树生长期的不同而进行不同标准的补偿的,根据我国土地法的相关规定,可以把果树分为培养期、初果期、盛果期和衰老期这四个时期,并且根据规定,在不同时期给果农不同的补偿。
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