物业法规定具体哪些情况下能不交物业费-法师兄

物业法规定具体哪些情况下能不交物业费

来源：互联网时间： 2024-04-25 11:59:11 78 人看过

物业法规定下列情况下可以不交物业费：

开发商尚未交房的；

物业公司未履行物业合同服务责任的；

物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；

物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；

物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；

逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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