租赁合同可以订到30年吗？-法师兄

租赁合同可以订到30年吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 19:52:21 205 人看过

订立租赁合同不可以订到30年。租赁的期限不得超过二十年，如果超过二十年的，超过的部分无效。但是当事人在租赁期限届满后，可以续租，续租的时间最长也不能超过二十年。

一、民法典关于合同的条款最长的可以持续多久

不同类型的合同，法律中对订立的最长期限要求不一样。比如租赁合同一般是不能超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

而土地承包合同中，若是耕地的承包，则订立的合同最长不得超过30年。

二、租房合同没到期不想租了应该怎么办

租房合同没到期不想租了房客可以与房东商量退还租金，也可以征得房东同意进行转租。房客租赁房屋应与房东签订租赁合同，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、合同的法律效力最长是多久？

不同类型的合同，法律中对订立的最长期限要求不一样。比如租赁合同一般是不能超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。而土地承包合同中，若是耕地的承包，则订立的合同最长不得超过30年。

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