在上海市,非本地居民购买房产需要缴纳房产税,但符合相关规定的人才和购房人可以享受优惠。对于非本市户籍居民家庭,需要提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明才能购房。对于符合条件的人才和购房人,可以暂免征收房产税。同时,对于持有本市居住证满三年且在本市工作生活的购房人,其新购且属于家庭唯一的住房可以暂免征收房产税,已征收的房产税也可予以退还。申请首套购房时,还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

在上海,非本地居民购买房产可以落户,但需要缴纳房产税。对于本市工作生活的非本地居民,购房条件会给予优惠。然而,对于非本市户籍居民家庭,购房需要提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明,才能购房。1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的；其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；其上述住房已征收的房产税，可予退还。如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

上海房产税政策

上海房产税政策是指上海市政府针对房地产市场制定的房产税征收政策。根据《上海市房产税实施细则》，房产税的征税对象是在上海市境内，拥有房屋产权并出租、出借的单位和个人。房产税的征税对象按房产租金收入计税。

房产税的税率为房产租金收入的一定比例。对于个人出租、出借的房产，房产税的税率为4%。对于企事业单位、社会团体及其他组织出租、出借的房产，房产税的税率为1.2%。

房产税的纳税义务发生时间为房产租赁合同生效之次月起缴纳房产税。对于个人出租、出借的房产，房产税的纳税义务发生时间为每月终了后15日内申报并缴纳房产税。对于企事业单位、社会团体及其他组织出租、出借的房产，房产税的纳税义务发生时间为每季终了后15日内申报并缴纳房产税。

房产税的税收优惠包括：对于个人出租、出借的房产，不征收房产税；对于企事业单位、社会团体及其他组织出租、出借的房产，可以享受房产税税收优惠，具体政策由上海市税务局制定并公布。

总之，上海市房产税政策旨在调节房地产市场，促进房产租赁业务的健康发展。对于个人出租、出借的房产，不征收房产税；而对于企事业单位、社会团体及其他组织出租、出借的房产，可以享受房产税税收优惠。

在上海购房的非本地居民需缴纳房产税，但符合一定条件可享受优惠。非本市户籍居民家庭需提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明才能购房。引进的高层次人才和紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其新购且属于家庭唯一的住房暂免征收房产税。房产税税率为房产租金收入的一定比例，征税对象按房产租金收入计税。个人出租、出借的房产不征收房产税，企事业单位、社会团体及其他组织出租、出借的房产可以享受房产税税收优惠。上海市房产税政策旨在调节房地产市场，促进房产租赁业务的健康发展。

《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备回国后直接来上海工作，用人单位与留学回国人员签订的劳动（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限须六个月（含）以上，申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件。