本案中,被执行房屋位于通州区重点工程新城南街改造项目区。申请人北京市通州区建委房屋管理办公室(以下简称房屋管理办公室)、北京市通州区建委拆迁办公室(以下简称拆迁办公室),曾多次与被执行人就拆迁补偿进行协商,因被执行人提出的补偿金额超过补偿金额标准,双方未能就拆迁补偿达成协议。于是,房管所提起诉讼,申请先期执行,法院经审查依法裁定先期执行。
案件进入执行程序后,医院通过谈话了解到,当事人拒不搬迁的原因是拆迁办对房屋的计量标准有误,对自建房屋的部分补偿过低,而拆迁办搬走后找不到人谈等,后来法院联系了房管所和拆迁办,两单位分别于2009年6月25日派员与被执行人协商。谈判中,被执行人先提出自己患有肝炎,要求解决二加一二手房的问题,因不符合拆迁规定而被拒绝。后来,被执行人提出计算标准不对。申请人解释清楚后,根据评估报告要求赔偿51万元(不含10万元奖励),而不是90万元。申请人以缺乏依据为由驳回被执行人的不合理请求。之后,法院两次到被执行人住所做工作,论证分析法律,厘清利益关系,但被执行人仍态度强硬,拒不履行。最后,法院决定采取强制执行措施。党组成员、分管副主席石宝山亲自在执行现场指挥,并邀请两名全国人大代表全程监督。执行民警根据事先制定的工作方案,迅速划定警戒线,隔离待执行房屋,禁止无关人员进入。同时,他们派人在厨房处理煤气罐、刀具等危险物品,避免人身伤害。此外,他们还派专人看护被执行人及其妻儿,耐心安慰他们,稳定他们的情绪,避免他们做出极端甚至自残的行为。
经过3个多小时的努力,房子终于腾空,交给了申请执行人,案件顺利结案。在场民警严肃文明的执法作风受到人大代表和围观群众的高度赞扬。在案件执行过程中,法院接到消息称,周围几户长期拒绝搬家的家庭开始自动搬家。
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城市棚户区改造和旧城改造拆迁,补偿标准一样吗上海在线咨询 2022-10-19无论是棚户区改造还是旧城改造,只是征收拆迁的项目名称不同。对于补偿还是依据关于征收拆迁的法律进行。根据国务院590号令的规定,补偿不低于周边新建同用途商品房的市场价。