1.租客没有按照合同约定时间退租;2.承租人没有定期上交租金;3.承租人损坏属于房东所有物品,租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额。
一、出租房屋要注意什么
出租房屋要注意的问题。出租房屋要要注意的问题,指的是房东应当注意的问题。具体如下:1、承租人是否属于成年人;2、承租人租赁房屋的用途;3、承租人是否具有支付租金的能力;4、注意与承租人之间,就房屋内物品的损坏及维修情况,进行协商约定;5、注意房屋租赁的期限,以及租金支付的方式;6、出租房屋要注意的其他问题。
二、租客把房子搞坏了该怎么办
因承租人使用不当或者其他原因造成租赁物损坏的,由承租人负责损坏赔偿。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
三、租赁合同当事人有什么义务履行?
出租人的义务:
1.交付出租物;
2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途;
3.瑕疵担保。
承租人的义务:1.支付租金;2.按照约定的方法使用租赁物;3.妥善保管租赁物;4.不得擅自改善和增设他物。
承租人的主要义务是:
(1)按规定或约定向出租人交付租金。
(2)按约定正当使用租赁房屋。
(3)租赁合同终止时将租赁房屋返还给出租人。逾期不返还的,出租人除有权要求承租人交付延期租金外,还有权要求承租人给付违约金。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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欠厂房租金,厂房东可以扣押我的货物吗新疆在线咨询 2022-09-11出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为,结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。
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转租房东可以收回租房押金吗?吉林省在线咨询 2023-03-191、虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,房东就应该退押金。在交押金时,房东开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。可以写个收条给房东,证明收到了押金。 2、如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,找他们就可以解决。 租房押金条是一个重要的原始凭据,如果丢失将