厦门拆迁户口本上的人都有赔偿吗-法师兄

厦门拆迁户口本上的人都有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 20:28:33 187 人看过

一、厦门拆迁户口本上的人都有赔偿吗

在厦门的拆迁工作中，并非户口本上的所有人都能获得赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，补偿是针对被征收房屋的所有权人，即被征收人。

二、厦门拆迁赔偿金额如何确定

厦门拆迁赔偿金额的确定，主要依据被征收房屋的价值。这一价值应当不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

1．对于住宅房屋，还应实行同一征收项目统一标准的征收奖励，且该奖励与房屋价值的补偿金额相加，不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。

2．房屋征收补偿可实行搬迁时限奖励制度，但搬迁时限奖励标准应控制在被征收房屋类似房地产市场价格的15％以内。

3．房屋征收部门应将分户签约情况、房屋补偿单价、补偿方式、奖励情况等向被征收人公布，确保补偿的公平性和透明度。

三、厦门拆迁住房保障如何安排

在厦门的拆迁工作中，对于被拆迁方是否一定可以获得住房保障，需要视具体情况而定。

1．如果被征收人符合住房保障条件，市、区（县级市）人民政府应当优先给予住房保障，且不受轮候限制。

2．对于选择房屋产权调换的被征收人，可以与房屋征收部门计算被征收房屋价值的补偿金额加上征收奖励、搬迁时限奖励与产权调换房屋价值，并结清差价。

3．产权调换房屋的套内建筑面积应不少于被征收房屋的套内建筑面积。

4．如果产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积，房屋征收部门将按产权调换房屋的建安成本价格与被征收人进行结算。

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