重庆房产纠纷退定金怎么退-法师兄

重庆房产纠纷退定金怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 07:10:41 299 人看过

在房屋购置的整个流程之中，当买家已经缴纳了定金，但又出于某种原因而希望撤销购房交易时，针对此种情况的恰当应对措施应该是根据他们与卖方共同签署的合同中所明确列明的各项条款来做出判断和处理。如果他们在合同文件中没有发现任何关于这方面的具体约定，可以考虑与对方展开积极的沟通和协商。然而，如果经过努力协商仍然无法达成共识，那么他们就可以选择寻求其他途径，例如借助第三方机构进行调解。假如对这样的调解结果依然感到不满意，那么买家有权向法院提起诉讼并提交申诉请求。另一方面，如果卖方因为自身的过失而导致买卖合同无法继续履行，那么买家有权依照法律规定要求卖方退还双倍的定金以做补偿；反之，如果买方自己违反了合同约定，他们也必须承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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