安置房抵押贷款的申请需要符合哪些条件？-法师兄

安置房抵押贷款的申请需要符合哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:43:20 207 人看过

1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

3、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

4、具有良好的信用记录和还款意愿；

5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

6、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

7、贷款机构的其他要求。

安置房抵押贷款所需资料

（一）夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）。

（二）收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。

（三）房产证原件或者房产证复印件。

（四）国土证（没有的也可以）。

（五）后等待贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。

三、安置房贷款流程是怎样的

1、咨询申请，业务受理（需填申请表）；

2、银行调查审理批准，签受理相关合同；

3、银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；

4、银行签贷款合同；

5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

6、银行人员去房管局拿取抵押预告；

7、放款时必须向银行预缴20％的利息（以合同签订周期为准），开始放款；

8、客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；

9、定期还息，到期还款，合同终止。

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