中国工商银行房地产开发合同范本-法师兄

中国工商银行房地产开发合同范本

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 19:33:31 394 人看过

乙方：________________________________________________

经营方式：____________________________________________五、资金偿还及占用费

资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理

1.成本核算范围：_____________________________________

2.决算编制：_________________________________________

3.财产清偿：_________________________________________七、利润分配：_____________________________________________八、违约责任：______________________________________________九、其他

1.该项目资金在________行开户管理，双方确认________行有权监督资金使用。

2.________方经济责任由________担保。保证方有权检查督促________方履行合同，保证方同意当________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，________方不履行合同时，________方对抵押品享有处理权和优先受偿权。本合同正本一式________份。甲方执________份，乙方________份。合同副本________份，报送________等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。

本合同附件有________与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

债权人
中国工商银行金融租赁合同

出租方：中国工商银行（以下简称甲方）承租方：____________（以下简称乙方）甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本金融租赁合同，并共同遵照执行。第一条合同的标的1．1根据________文件批准，乙方拟增添_____________（下称租赁物件），因资金困难，特向甲方申请办理金融租赁。甲方经审查同意支付设备价款（大写）________，购进租赁物件后出租给乙方使用。乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件，交甲方保存。第二条对租赁物件的权利和义务2．1在租期内租赁物件属甲方所有，乙方承认甲方对租赁物件的所有权和处分权。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何侵害租赁物件所有权和处分权的行为。2．2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可

2023-06-08

134人看过
中国人民银行
中国人民银行、中国工商银行、中国农业银行1985年发行金融债券、开办特种贷款方法

发布部门:中国人民银行、中国工商银行、中国农业银行发布文号:一、为了在加强宏观金融控制的同时贯彻区别对待的政策，调整资金结构，支持一些产品为社会所急需、经济效益好的扫尾建设项目迅速竣工投产，并引导一部分消费基金转化为生产资金，决定由中国农业银行、中国工商银行于1985年发行金融债券、开办特种贷款、特制定本办法。二、金融债券由中国农业银行、中国工商银行分别按各自的业务范围向城乡个人发行，筹集的资金用来向乡镇企业和城市集体企业发放特种贷款。1985年，由农业银行在农村发行金融债券十五亿元，用于乡镇企业特种贷款；由工商银行在城市发行金融债券五亿元，用于城市集体企业特种贷款。三、金融债券的发行与管理1.各省、自治区、直辖市、计划单列城市和经济特区农业银行、工商银行发行金融债券的额度，须经中国人民银行分行审核同意后，由农业银行、工商银行和人民银行分行联合上报人民银行、农业银行、工商银行总行批准。2.

2023-04-26

442人看过
房地产开发
与房地产开发商签的商品买卖合同解除银行贷款怎么办

当购房人与房地产开发商解除买卖合同后，已确定无法再取得原想要的商品房，购房人订立购房借款合同的目的已经落空。鉴于此，《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第24条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。因此，购房者在与开发商解除商品房买卖合同后，可以向贷款银行提出解除按揭贷款合同的请求”。《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第25条规定：“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房合同无效或者撤销、解除的，如果担保权人作为独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷”。《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条：商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解

2023-02-15

467人看过
购房合同
大连一律师称国家购房合同示范文本偏向开发商

本站3月19日讯今日上午10点，31岁的律师刘先生揣着《关于制定〈辽宁省商品房买卖合同〉范本的建议》，走进辽宁省建设厅。就在3·15的前一天，他向省工商局、省建设厅提出制定《辽宁省商品房买卖合同》，建议在房屋交付条件、面积误差处理、产权登记权责确认等方面作出改进，堵住开发商自设霸王条款的缺口。虽然未必让2000年版国家购房合同示范文本就此下岗，刘先生表示：通过公民个人的建议能推动法律法规的完善，这绝不是哗众取宠。购房合同不完善引纠纷在与房地产商的博弈中，购房者属于弱势群体。在刘先生的律师生涯中，许多买房者曾有这样的遭遇，因为购房合同中不合理的霸王条款而屡屡陷入销售商的合同圈套，使其合法权益得不到保障。根据中消协统计，近年来消费者对于商品房问题的投诉，一直居各类投诉前列，法院审理的各类房产纠纷案件逐日增加。据刘先生统计，买卖双方互相扯皮的焦点不外乎下面几点：房屋面积误差纠纷；房子质量问题，如

2023-06-10

420人看过

借款
中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》

一、关于印发《中国农业银行担保借款合同示范文本(试行)》的说明随着《商业银行法》、《民法典》等金融法律的出台，总行1992年印发的《借款合同制式示范文本》已不适应新形式的需要。为了进一步加强借款合同管理，依法规范我行担保贷款行为，总行根据新出台的金融法律法规，结合几年来的信贷工作实际，起草了新的担保借款合同文本和相关重要凭证。现作修改说明如下：(一)合同文本种类根据《民法典》和《贷款通则(试行)》有关担保形式的不同规定，结合农业银行普遍推行担保贷款的实际情况，我们将原来两类担保借款合同修改为三大类共五种，即保证担保借款合同(最高额保证担保借款合同)、抵押担保借款合同(最高额抵押担保借款合同)、质押担保借款合同。(二)合同文本形式为便于信贷操作并符合我行习惯作法，新合同文本的制定沿用了将主合同(即借款合同)与抵押、保证和质押等从合同合在一起的作法，使合同各方的权利义务能在一份合同文书中明确地

2023-05-05

384人看过
借款
银行借款合同开发商有吗

一、银行借款合同开发商有吗银行借款合同一般开放商也有。依法成立的合同应当由合同双方一人一份。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、怎么办理贷款买房（一）查询购房资格购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需

2023-05-06

203人看过
银行贷款
中国人保与国家开发银行全面合作

中国人保与国家开发银行全面合作中国人保与国家开发银行全面合作中国人民保险公司与国家开发银行今天在北京签订全面业务合作协议。合作领域包括中国人保为开发行提供所需的保险风险评估服务及各类商业保险服务，开发行为中国人保提供金融领域的多方面服务。中国人民保险公司总经理唐运祥说，国家开发银行贷款支持了包括三峡水利枢纽工程、京九铁路、上海浦东机场、广东核电、广西龙滩水电站等一批基础设施项目的建设。在这些项目中，中国人保与开发行建立了密切合作关系。此次全面合作，双方还就客户信息的交流与共享，业务技术的交流和培训达成了共识。据介绍，中国人保目前已与中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等商业银行和国家邮政储汇局签订了合作协议，通过银行代理的销售方式实现客户、银行、保险公司“三赢”。中国人保与国家开发银行全面合作中国人保与国家开发银行全面合作

2023-04-23

486人看过
借贷合同
中国工商银行专项贷款委托合同

委托人名称：______________________________住所：____________________________________法定代表人：______________________________电话：____________________________________邮政编码：________________________________受托人名称：______________________________住所：____________________________________法定代表人或主要负责人：____________________________开户行：__________________________________帐号：____________________________________电话：__________________

2023-06-09

314人看过

借款
中国工商银行补偿贸易借款合同

立合同单位：__________________________（以下简称甲方）__________________________（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特制订本合同，共同信守。一、互协条件：______________________________________________二、投资时间及金额：投资时间共_______年零_______月。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。投资实际数额以支用凭证（并作为合同附件）分________次或一次支用。投资总额________万元。其中甲方投资________万元，乙方投资________万元。三、供货合同：______________________________________________四、产品质量：______________________

2023-04-23

118人看过
房地产开发
银行贷款让房地产开发商面临的风险

首先要分清土地抵押和房屋抵押是两个概念。土地作为债权的担保，如果债务人不履行到期债务，债权人有权将该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。第一，房管局在办理预售时会向银行要一个书面意见，如果银行同意预售，开发商才能正式销售，如果银行不同意，房管局是不会发预售证的，开发商也无法正式销售。第二，不过就算银行同意房管局给开发商发预售证，到办房产证的时候如果开发商还没有解除抵押，客户的房产证无论如何是办不下来的，也就是说房屋的所有权还不属于客户。第三，开发商如果最后还没钱还银行，有可能将土地抵押专为房屋抵押，同时销售给一次性付款的客户，客户购房存在风险。第四，开发商如果既不还钱，又不抵押房屋的话，银行会在债务到期后申请拍卖或者变卖，并享有优先受偿的权利。房地产开发商说不提供土地使用证有网友在大连买了一套房子，当时也没了解清楚，现在才知道他们不给土地使用证，应该怎么解决？律师解答：你

2023-07-18

363人看过
房地产开发
中国最牛的房地产开发公司

黑龙江鸡西龙熙房地产开发有限公司2006年2月28日成立.虚假注册资本1000万元的公司.竞然在本2007年7月份至2007年11月份时间内,拿到十八层的综合住宅楼项目核准的通知.并完成和拿到有关部门签发的所有批准文件:1.《建议项目选址意见书》市规划局编号为：鸡规选字第07-031号2。《建议用地规划许可证》及鸡规定{2007}052号3。《建议用地批准书》市国土资源局{2007}土让字第17号4。《房地产开发项目许可证》市房产局编号为：07020号5。《关于龙熙佳园综合住宅楼项目核准的通知》市发改委{2007}57号6。《房层拆迁许可证》(拆许字2007第21号)等文件中国还有比这牛的房地产开发公司吗?06年才成立的公司，07年就可以在市内任意选地块，拿项目，而且是十八层的综合住宅楼项目。黑龙江鸡西龙熙房地产开发有限公司营业执照注册号码：2303002100772名称：鸡西市龙熙房地产

2023-06-10

212人看过
第三者
房地产行业联合开发协议撰写规范

1、合作的基本原则。2、合作的目的。3、合作的方式。4、供地方的权利与义务。5、非供地方的权利与义务。6、风险分担方式。7、利益分配方式。8、房屋销售。9、物业管理。10、违约责任。11、本协议的变更和终止。12、其他必要内容。房地产联合开发协议审核版＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；单位地址：＜／p＞＜p＞法定代表人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；委托代理人：＜／p＞＜p＞身份证号码：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nb

2023-07-03

360人看过

担保合同
银行担保合同范本

编号:委托人：受托银行：地址：地址：委托人_______拟向________（供货人或出租人）购入（或租赁），同时按照《担保业务暂行办法》向____________（受托银行）申请出具不可撤销的保函。为此，委托人、受托银行双方达成本协议。一、委托人向_____购入（租赁）_____用于____，期限_____天，贷款（租金）每月（日）按___%（‰）偿付（交付），由受托银行出具以__为受益人，担保金额____元的有（或无）条件不可撤销保函。二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为______年____月__日。三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金，用于保函项下的专项支付资金:____年____月_____日存入_____元四、受托银行出具保函之前，委托人提交由具有企业法人资格的_____（第三方反担保人）提供的受益人为__（受托银行），担保额度为________元的反担保函。委托人不

2023-04-30

357人看过
中国人民银行
人事部、中国人民银行、中国工商银行、中国农业银行、中国人民建设银行、中国银行、交

为贯彻《国务院关于严格控制消费基金过快增长和加强现金管理的通知》（国发明电〔1994〕25号），进一步搞好机关、事业单位工资总额的宏观控制，加强工资基金管理，现就有关事项通知如下：一、机关、事业单位工资是社会消费基金的重要组成部分。机关、事业单位工资总额计划，目前仍是国家控制消费基金过快增长的重要手段，是工资基金管理的主要依据。加强机关、事业单位工资总额的宏观控制是人事部门的重要职责和任务。各级人事部门要增强宏观意识，提高工资计划工作和工资基金管理工作水平，不断完善和健全各项规章制度，加强对机关、事业单位工资总额计划的指导、检查和监督。各地区、各部门要从实际情况出发，对年度机关、事业单位工资总额计划的执行情况进行认真的总结。二、各地区、各部门要严格执行国家规定的各项工资政策，坚决控制机关、事业单位工资总量的过快增长。任何地区和部门未经国家批准，不得突破国家政策和计划以各种名义自行增加工资。

2023-06-09

387人看过