了解住房公积金的缴费基数和比例-法师兄

了解住房公积金的缴费基数和比例

来源：互联网时间： 2023-07-11 09:03:24 360 人看过

住房公积金的缴费标准如下：

1、职工和单位住房公积金缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的百分之五，有条件的城市可以适当提高缴存比例；

2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会制定，报省、自治区、直辖市人民政府批准；

3、城镇个体工商户住房公积金月缴存基数原则上按上一年度缴存人月平均纳税所得额计算。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金贷款的流程有哪些

1、申请。

借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。

受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。

管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。

受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。

受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。

受委托银行拔付资金。

通过上述分析知道，依据《住房公积金管理条例》的规定，购买二手房时，缴纳了住房公积金的购房者可以提取住房公积金、申请公积金贷款或者用公积金偿还购房贷款的本息。

《住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

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