房子破产了房贷怎么办-法师兄

房子破产了房贷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 04:17:19 278 人看过

在房地产开发商宣告破产之际，您仍然需要承担房贷还款义务。

这主要是由于买方与银行签订的贷款协议是彼此独立的，不会因为开发商破产后便自动终止。

因此，作为购房者，您仍然负有依照合同约定向银行履行还款责任的神圣使命。

如若未能按期实现还款，则可能会引发违约风险，例如产生高额的逾期利息以及对个人信用记录造成严重损害等问题。

然而，当房屋建设工程出现停滞甚至烂尾现象，导致无法按时交付时，您有权根据相关法律法规，采取合法手段来保护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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