离婚后多久可以买房,取决于银行的有关规则:
(1)通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。
(2)离婚后你名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格。
(3)如果你是预备通过借款买房,就需要看银行的有关方针了。目前,很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才干放贷,堵住“疑似假离婚买房”的缝隙,即银行在审阅时,关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
流程简介
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:
(1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
(2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
如何假离婚买房
一、假离婚在一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国法律明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。
二、现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天,金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑,一旦双方“假离婚”后出现矛盾,夫妻感情再不牢固,一方的婚姻观念再起变化,那后果将不堪设想。
三、结婚是人生中的头等大事,婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫,夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕,依法纳税也是我们每个公民应尽的义务,如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏,那么,一定程度上不仅为道德所不容,而且有悖情理,势必会亵渎婚姻。
四、核心出台一系列措施加强房地产宏观调控,一定程度上将抑制房价过快上涨,平衡贫富之间的收入差距,促进社会和谐稳定。作为国民,应理性看待,积极顺从,为人民多纳税,为国家多聚财;历史的经验也告诉我们,任何投机取巧、耍小聪明,终究弄巧成拙、得不偿失。
-
离婚多久后可以买房子假离婚买房子什么意思
94人看过
-
假离婚买房后多久可以复婚,假离婚的分类
397人看过
-
买房办离婚后多久能再复婚
377人看过
-
离婚后二婚可以维持多久
399人看过
-
杭州公租房可以购买吗,多久后可以买
454人看过
-
公租房购买后可以住多久
182人看过
在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>
-
离婚买房后多久可以复婚才能不算假离婚云南在线咨询 2023-02-24我国法律对复婚时间未规定时间限制,假离婚在一定程度上存在很大的风险,财产和感情都可能遭受损失。如果是为了买房子而假离婚,较好的办法是买房后一年内复婚。
-
两人婚后,一方离婚多久可以买第一套房湖北在线咨询 2021-12-13如果离婚名下没有房地产记录和房地产贷款记录,可以随时买房。第一套房是否与买房时间无关,根据当地购房政策和当地房管局的房屋产权信息确定。
-
离婚后多久可以分居,离婚后多久可以起诉陕西在线咨询 2022-07-16离婚多久后可以变更孩子的抚养权法律并没有做出限制,当事人可以向人民法院起诉请求变更子女抚养权,或者与另一方协商一致变更子女抚养权。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。 (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; (3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活
-
婚前买房婚后多久可以做新房抵押山西在线咨询 2022-01-251.就目前的情况看,我父母提供的30W首付款以及我每月的还款是否属于我的婚前个人财产答:就目前的情况看,是属于你的婚前个人财产.2.如果我要取得房屋的完全产权是不是必须在婚前由我付清全部剩余的贷款答:是的. 3.如果第2个问题的答案为"不是",我应该怎么做才能保证以后产权完全归我所有答:实行AA制并订立合同.婚后我仍然继续独立还贷可以吗答:可以.但你的钱从哪里来?是工资或经营收入?还是其他?可关系
-
买房婚前评价婚后多久可以买产权书江苏在线咨询 2022-10-27婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。