厂区配套职工宿舍拆迁补偿么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-15 14:56:05 77 人看过

一、厂区配套职工宿舍拆迁补偿么

1、集体宿舍如果拆迁,原则上,与员工无关。集体宿舍,是单位提供给员工免费居住的。

2、拆迁后的补偿,原则上,全部归用人单位。

3、单位整体拆迁,如果涉及到人员安置问题的,员工可以得到相应的补偿,但这个补偿与集体宿舍被拆没有关联。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱,因为农村土地的类型非常的多,所以土地的类型不同,补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、征地拆迁补偿方式有哪几种

征地拆迁补偿方式主要有以下几种:

1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

三、外地户口房子拆了有补偿吗?

1、外地户口房子拆了一般也是有补偿的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2、其他不能获得补偿的情形

房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 16:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 企业宿舍被拆迁后,租用宿舍的职工能否得到安置、补偿?
    企业宿舍拆迁,由拆迁人和企业(被拆迁人)订立拆迁补偿安置协议,对企业进行补偿。租用宿舍的职工由企业进行安置。
    2022-04-22
    398人看过
  • 海子角宿舍拆迁怎么补偿
    1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。
    2023-04-07
    319人看过
  • 员工宿舍建在厂区宿舍是违法的吗
    不合法,厂房和员工宿舍建在一起不符合国家规定,存在安全隐患。为了预防火灾和减少火灾危害,加强应急救援工作,保护人身、财产安全,维护公共安全,建员工宿舍应与厂区保持安全距离。一、建筑安全生产管理方针建设工程安全生产管理,坚持安全第一、预防为主的方针。1、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。2、建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。建筑施工企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的,应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的,建筑施工企业应当采取措施加以保护。3、施工现场安
    2023-03-26
    278人看过
  • 家属宿舍拆迁的补偿方案
    首先主要判断这类自管公房是否经过房改。若是已经经过“房改”,转变为私人住宅的,这种情况下和普通的商品房补偿没有什么区别。若是未经过“房改”的,则属于范围房产,单位得到补偿后会为员工们解决安置的问题。员工可以获得搬迁费和装修费等补偿。公房拆迁怎么补偿首先须明确一点:公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定标准的,拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分,并分别上缴或者返还。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋,由原承租人承租,被
    2023-07-17
    350人看过
  • 厂里要搬员工宿舍给补偿吗
    厂里要搬员工宿舍一般是不会进行补偿的,但是如果是搬迁上班的地方,对于员工拒绝想要解除合同的是可以进行赔偿的。一、变更劳动合同原则是什么劳动法第十七条规定:劳动合同的订立和变更,应当遵循平等、自愿、协商的原则,不得违反法律、行政法规的规定。1、平等自愿的原则:在平等自愿原则中,平等是自愿的基础和前提,自愿则是平等的必然体现,不平等就难以真正实现自愿。2、协商一致的原则:所谓协商一致,是指劳动合同的全部内容,在法律、法规允许的范围内,由双方当事人共同讨论、协商,取得完全一致的意见后确定。3、不得违反法律、行政法规的原则:不得违反法律、行政法规的原则,即劳动合同的合法原则。订立劳动合同的合法原则是劳动合同有效并受国家法律保护的前提条件。合法原则的基本要求是:(1)第一,订立劳动合同的目的必须合法。(2)第二、订立劳动合同的主体必须合法。(3)第三,订立劳动合同的内容必须合法。(4)第四,订立劳动
    2023-03-29
    341人看过
  • 企业产的职工宿舍拆迁标准
    拆迁出租房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人应当对被拆迁人进行补偿或者安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是,原房屋租赁合同另有约定的除外。你属于租赁单位住房,补偿要由单位支付,如果是货币社保,按下面的标准:(一)房屋征收最低货币补偿价格标准,按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。(二)搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户每次500元,非住宅按照实际发生的费用计算。(三)临时安置补助费标准,按户口簿载注的常住人口每人月150元计算,选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月,选择产权调换且自行安排住处的,过渡期为12个月。最低每户每月不低于350元。一、拆迁补偿标准不合理怎么办
    2023-02-28
    132人看过
  • 国企集体宿舍拆迁补偿归谁?
    一、国企集体宿舍拆迁补偿归谁?集体宿舍如果拆迁,原则上,与员工无关。拆迁后的补偿,原则上,全部归用人单位。单位整体拆迁,如果涉及到人员安置问题的,员工可以得到相应的补偿,但这个补偿与集体宿舍被拆没有关联。企业宿舍拆迁是否可以获得补偿取决于房屋的产权归属。若被拆迁宿舍的所有权已经由承租人取得,那么承租人应当获得补偿,补偿标准与私房相同;若被拆迁宿舍所有权未发生变动,那么拆迁补偿应归属于企业。但对于实际承租人也应给与一定救济,具体如下:一是公房提供人安排承租人继续承租房屋,重新签订租赁合同。二是以货币形式补偿公房承租人的房屋使用权,承租人自行解决住房问题。二、拆迁评估一般要多久时间?拆迁评估一般要一个月左右的时间。房屋拆迁许可证的期限各地规定都不同,具体以当地发布的城市房屋拆迁管理条例为准。拆迁人必须按照确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁,并按照有关规定缴纳拆迁管理费。拆迁期限不得超过一年。
    2024-01-31
    140人看过
  • 小区拆迁配套设施怎么补偿
    一、小区拆迁配套设施怎么补偿因房屋拆迁需要拆除交通岗亭、交通标志。交通护栏、邮筒、废物箱、车辆站点、消防栓、人防等公共设施以及树木绿地的,拆迁人应当重建或者给予适当补偿。因房屋拆迁需要迁移管线或铺设临时管线的费用,由拆迁人负担;但结合道路扩建按规划需要就位或新建、扩建各种管线的费用,拆迁人不予负担。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、政府部门拆迁违规怎么办当事人可以向该政府部门的同级行政监察部门进行举报,也可以向该部门的上级行政主管部门进行举报。如果发现有基层政府有违法征地,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向
    2024-02-18
    344人看过
  • 拆迁对工厂宿舍的影响及解决方案
    工厂分的宿舍在拆迁时补偿是对工厂本身的,例如宿舍的产权在员工手中,这个员工才能得到相关补偿。集体宿舍是公司对员工免费居住的。集体宿舍拆迁的,原则上与职工无关。拆迁后的补偿原则上均归属于使用者。单位整体拆迁,涉及人员配置问题,员工可以得到相应的补偿,但这个补偿与集体宿舍拆毁无关。工厂宿舍拆迁可以安置吗?工厂宿舍拆迁安置的标准包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式主要包括拆迁资产补偿费,如房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;停业停产损失补偿;拆迁补偿如设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。根据土地的用途补偿,具体标准由省政府制定区片综合价。《关于公房拆迁赔偿》第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金。第三十九条国家直管公房拆除后
    2023-07-01
    418人看过
  • 职工宿舍拆迁纠纷法院立案吗
    一、职工宿舍拆迁纠纷法院立案吗满足以下条件法院就会立案:(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系。(二)有明确的被告。(三)有具体的诉讼请求和事实根据。(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。拆迁纠纷起诉后法院不予立案的情形有哪些?1、原告不适格。2、没有明确的被告。3、没有具体的诉讼请求、事实和理由。4、不属于人民法院管辖的范围。5、原告的诉讼权利能力和行为能力存在瑕疵的。二、征收房屋价值的补偿金额最低为多少?1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(1)对住宅房屋应当实行同一征收项目统一标准的征收奖励。住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。(2)房屋征收补偿可实行搬迁时限奖励制度。搬迁时限奖励标准应控制在被征收房屋类似房地产市场价格的15%以内。(3)房屋征收部门应当将分户签约情况、房
    2024-01-31
    342人看过
  • 企业拆迁集体宿舍能补偿多少?
    企业拆迁职工集体宿舍的赔偿问题,拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安置房屋承租人,租赁关系继续保持。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的,租赁关系终止。一、企业拆迁职工集体宿舍怎么赔偿拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安置房屋承租人,租赁关系继续保持。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的,租赁关系终止。国家直管公房拆除后,承租人自行安排过渡房搬迁,在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下,可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同,不再享受过渡安置补偿费。二、租房子的装修费是否在拆迁时有补偿租房子的装修费在拆迁时有补偿。被拆迁人与承租人解除租赁关系的或者被拆迁人对承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与承租人对解
    2023-06-23
    367人看过
  • 员工宿舍拆迁赔偿标准梳理
    企业拆迁员工宿舍补偿标准:1、因为拆迁对企业地上物的损失,主要是房屋、建筑物和地上附着物等;2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿;3、物资运输费用和搬迁费用的补偿;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额根据当地的实际经济情况和国家的相关法律而定。杭州拆迁企业补偿标准杭州市拆迁企业补偿标准通常是:1、产权交换式补偿。交换式补偿一般包括以下的项目:房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿;2、货币补偿方式。一般包含了:房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法
    2023-07-01
    199人看过
  • 国有企业宿舍的拆迁补偿标准
    如果房子被收回,但没有被拆除,你需要找到自己的房子。破产清算中房屋被拆迁,职工已缴纳相应购房费用的,有关单位应当按照《国有土地上房屋拆迁办法》给予安置。房屋的所有权,即房屋的产权。房屋产权登记不变更的,单位福利房所有权仍属于单位,职工个人只有居住使用权,职工没有所有权。房屋所有权,又称房屋产权,是房屋所有人对所有房屋的独占权。房屋所有人可以在法律规定的范围内排除他人的干涉,占有使用,收益和处分自己的房屋。给企业拆迁补偿标准企业拆迁标准一般包包括停产停建期间的利润损失、原材料括土地补偿费,房屋补偿费,备补偿根据重置价格进行的补偿,这里提到的设备一般是不动的,生产经营损失赔偿停产停业损失补偿以及辞退、停职员工的工资补偿以及拆迁补偿和过渡安置搬迁和过渡安置包括设备搬迁等费用补偿等。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估
    2023-07-01
    269人看过
  • 拆迁工厂宿舍是否有合适的安置方案?
    厂房宿舍拆迁安置标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。根据土地的用途补偿,具体标准由省政府制定区片综合价。拆迁安置房可以用来申请贷款吗可以,但要满足相应的条件。对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以参考以下办理条件:1、具有本市区常住户口或有效居留身份;2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;3、实际发生拆迁安置房的行为;4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本
    2023-07-01
    267人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 单位家属宿舍拆迁怎么补偿
      台湾在线咨询 2022-11-12
      属于单位住房的情形,补偿要由单位支付的,如果是货币社保,按下面的标准: 一、房屋征收最低货币补偿价格标准,按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。 二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户每次500元,非住宅按照实际发生的费用计算。 三、临时安置补助费标准,按户口簿载注的常住人口每人月150元计算,选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月,选择产权调换且自行安排住处的,
    • 农机厂宿舍搬迁怎么赔偿
      江苏在线咨询 2022-06-30
      土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定
    • 国有收回职工宿舍补偿
      广东在线咨询 2023-06-04
      具体需根据单位的协议而定。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆属迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给
    • 职工在晚上死于厂宿舍怎么赔偿
      广西在线咨询 2022-10-31
      按照非因工死亡赔偿,厂方赔偿15个月的工资,具体如下:具体赔偿标准: 1、丧葬补助费的标准:3个月工资(月工资按当地上年度社会月平均工资计,下同); 2、供养直系亲属一次性救济金标准:6个月工资;(此项由于社会保险法没有规定此项赔偿,佛山中级人民法院不支持此项赔偿)3、一次性抚恤金标准:在职职工6个月工资;离退休人员3个月工资。已参加社会养老保险的离退休人员死亡,由当地社会保险机构按养老保险有关规
    • 机床四厂宿舍搬迁补偿措施有哪些?
      澳门在线咨询 2022-08-02
      我来说一下机床四厂宿舍搬迁补偿的情况 一、集体宿舍,是单位提供给员工免费居住的; 二、集体宿舍如果拆迁,原则上,与员工无关; 三、拆迁后的补偿,原则上,全部归用人单位。 单位整体拆迁,如果涉及到人员安置问题的,员工可以得到相应的补偿,但这个补偿与集体宿舍被拆没有关联。 相关法律知识 新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货