如何安置2个户口的房子
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 17:12:00 236 人看过

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收与补偿是指征收人对房屋所有人的补偿安置,与多个户籍无关。对无房的实际户籍居民,可按政策申请廉租房。如果被拆迁房屋面积大于安置房面积,业主选择产权交换的,地方政府都规定应根据房屋类型进行产权交换。被拆迁房屋面积超过安置房面积一定的,可以再增加一套房安置。被拆迁房屋面积大于安置房面积的,可以适当调价,确保双方合法权益不受侵害。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿:(一)补偿被征收房屋的价值<(二)征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;(三)征收房屋造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对于这个问题,从本文的内容可以看出,一房两户的情况也需要按照相应的规定进行安置,以保护被拆迁户的合法权益。这也是我们最关心的问题。我任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 04:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多廉租房相关文章
  • 军人转业户口如何安置
    一、军转干部落户流程1.在部队办理退伍手续,部队开具《行政介绍信》,办理《退伍证》,持这两个证明材料到民政局报到。2、到接收单位报道:(行政介绍信、供给介绍信、组织关系、转业证、军人公民身份证号码登记表)→开报到证明。3、军转办(人事局):开接收单位行政关系、公安分局的入户介绍信。4、接收单位:将军转办开的“行政介绍信和部队开的行政介绍信、供给关系一起交给接收单位→开户口卡内容的证明信。5、人武部:转业证、一张一寸便装照片办预备役登记,转业证上盖章。6、公安分局:带军转办(人事局)开的入户介绍信、接收单位开的户口卡证明信、转业证、军人公民身份证号码登记表、配偶户口本、结婚证、家属身份证→开入户通知单。7、派出所:带军转办开的入户介绍信、接收单位开的户口卡证明信、军人公民身份证号码登记表、公安分局开的入户通知单、转业证、配偶户口本、结婚证、家属身份证到派出所办落户,等身份证军转干部落户到落户
    2023-05-04
    61人看过
  • 同一人户头上有2套房安置费如何算
    一、同一人户头上有2套房安置费如何算1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额
    2023-04-05
    305人看过
  • 安置房移交给安置户如何开票
    一、安置房移交给安置户如何开票到税务局去申请就可以了。众所周知,发票是由税务局统一印刷的,它不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一,又表示买卖的过程已经照章纳税,加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其他商品一样,它的流转只要出让方和受让方都照章纳税,就能拿到购房发票。二、发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证,发票只能证明业务发生了,不能证明款项是否收付。
    2023-05-09
    175人看过
  • 落户与安置房的关系如何?
    购买安置房一般可以落户,但是具体以所在地的落户政策为准。根据《户口登记条例》第十条第一款、第二款的规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。安置房能申请贷款吗?1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。3、如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。因此不能贷款。因此,只要取得房产证,是可以贷款的,公积金和商业贷款都可以办理;无法办理房产证,就无法贷款;另外,50年产权的安置房无法办理公积金贷款。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民
    2023-07-07
    476人看过
  • 按户口分的安置房在离婚时应如何分配
    当涉及到离婚时有关拆迁安置房的分配问题时,需要分别讨论两种不同的情况:首先,若双方同为被拆迁安置人口,那么此类房屋理所当然地属于两人的共有财产。需要在进行分配时依据房屋当前真实的使用状况以及两个当事人的经济实力来考量其具体分割方案;其次,如果只有单方面是被拆迁安置人口的话,尽管此类房产在婚姻关系存续期间所得,同样应当作为夫妻共同财产处理。然而,在进行最终的分配时,我们需要综合考虑到房屋的原始出处,从而做出合理判断——即将所有权赋予给实际的被拆迁安置方,同时也要向另一方给予相应的经济补偿以确保公平公正。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同
    2024-08-05
    277人看过
  • 有房子无户口应该怎么样安置
    有户口没房子,你可以考虑一下申请安置房。如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据该条例规定,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿。依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》)第47条第2规定,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得被征收前三年平均年产值的十五倍。在第3款规定征收其他土地安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的安置补助费的标准规定。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费
    2023-04-19
    274人看过
  • 子女过户无房产证,如何顺利安置?
    安置房一般都没有房产证,不允许买卖和过户。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。买安置房合同怎么签?安置房买卖合同的内容如下:1.安置房的状况信息和买卖双方的身份信息;2.安置房的价款数额、付款方式、付款时间;3.安置房交付日期和交付条件;4.安置房办理产权登记的事宜;5.安置房公共配套建筑的产权归属;6.安置房面积差异的处理方式;7.解决争议的方法;8.违约责任。签订安置房买卖合同时,合同当事人必须符合主体资格,双方应当表意真实。安置房买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。《房屋登记办法》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民
    2023-07-13
    82人看过
  • 北京回迁安置项目无房户如何安置
    一、安置商品房是什么安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。二、北京回迁安置项目无房户如何安置如果你在北京购买的安置房项目没有房产户口的话,那么你应该到北京相应的安置房管理中心去尽快办理上户。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内
    2023-05-09
    209人看过
  •  淮安户口子女如何才能在淮安落户口?
    该段内容讲述了没有出生证明的小孩无法申请户口,而申请户口则需要提供出生证明。当事人可以持本人的户口簿、结婚证、身份证等证明材料到孩子出生的医院补办出生证明,在开好出生证明以后,到当地的卫生行政部门申请予以补发。出生于没有出生证明的小孩无法申请户口,而申请户口则需要提供出生证明。当事人可以持本人的户口簿、结婚证、身份证等证明材料到孩子出生的医院补办出生证明,在开好出生证明以后,到当地的卫生行政部门申请予以补发。 补 发 出 生 证 明 需 要 哪 些 证 明 材 料 ?根据我国《民法典》第一千零四十条规定,自出生时起,父母对子女享有民事权利能力。因此,父母需要为子女补发出生证明以证明其民事权利能力。根据《民法典》第一千零四十一条规定,父母需要提供以下证明材料:一是出生证明;二是父母双方的身份证明;三是子女的身份证明。此外,《民法典》第一千零四十一条还规定,父母应当在子女出生后三十日内向登记
    2023-09-11
    490人看过
  • 安置房是按户口分房吗
    拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分。1、如果你房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,当然你也可以选择货币化补偿。2、如果是集体土地的房屋(如农民自建房、农村祖传房)之类的,如你是常住的,也必须提供给你一定标准的安置房。3、住宅房屋一般不允许提供单是货币补偿的拆迁方式,否则拆迁安置方案得不到主管部门批准的。一、安置房需要什么条件才能住并不是所有的人都可以分配居住安置房的,需要满足一定的条件才可以居住安置房,安置房的居住条件有以下这些:1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口,年满18周岁,符合一户一宅的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。3、具有本市城区常住户口5年以上
    2023-02-25
    377人看过
  • 双流安置房户口办理
    一、安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、双流安置房户口办理有房产证或购房协议书就可以迁移户口。携带户口本、身份证、房产证或购房协议书,到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。三、安置房与商品房的区别很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。
    2023-05-09
    311人看过
  • 无房有户口怎么安置
    1、有户无房,则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿,对于如何安置,是由当地的集体经济组织决定的;补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿;2、为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。一、农村集体土地征收款怎么分配1,农村集体土地征收后,土地补偿费归农村集体经济组织所有;2,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。二、村委会有权签拆迁协议吗依据我国
    2023-06-26
    184人看过
  • 无户有房人员如何安置
    如果有房子,就不会得到房子价值的补偿。但仍享有土地和配置补偿,如何配置由当地集体经济组织决定的补偿对象是被征收者,即房屋所有者。没有房子就没有补偿,为了公共利益的需要,征收国有土地公司、个人住宅,必须公平补偿被征收住宅所有者。如果配置在其他公司,配置补助费不需要支付给配置公司的统一配置,配置补助费支付给被配置人的个人,或者征得被配置人的同意后,用于支付被配置人的保险费。企业破产后职工如何安置企业破产后职工的安置方法如下:1、申请自谋职业的职工,不再保留原企业职工身份,企业发给一次性安置费,不再享受失业保险待遇,一次性安置费原则上按照破产企业所在市的企业职工上年平均工资收入的3倍发放,具体发放标准由各有关市人民政府规定;2、破产企业所在地的市或者市辖区、县人民政府应当采取转业培训、介绍就业、生产自救、劳务输出等各种措施,妥善安排破产企业职工重新就业,并保障他们在重新就业前的基本生活需要。《国
    2023-08-18
    222人看过
  • 安置房如何过户给别人
    法律综合知识
    如果是拆迁方将安置房过户至被拆迁户的名下,过户手续由拆迁方负责办理,过户所需资料也由拆迁方负责准备并提供给不动产登记部门,被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。如果是被拆迁户取得安置房后想将安置房通过出售等方式过户给他人,应首先取得安置房的合法不动产权证书,确认安置房已经缴纳土地出让金,不动产权证书上记载的土地性质为国有土地使用权,这种情况下安置房可以过户给他人。很多人认为安置房不能出售,不能过户给他人,这是对安置房性质的误解。不能过户,并不是因为房屋是安置房,而是因为房屋产权存在瑕疵,更准确地说,是房屋所有权所在的土地使用权存在瑕疵。某些安置房所使用的土地性质是集体土地,这种安置房是无法办理过户的,因为只有国有土地使用权才可以转让。某些安置房只是因为没有缴纳土地出让金而导致国有土地使用权不合法,只要补缴土地出让金后就可以取得完整房屋产权,可以出售安置房。《国有土地上房屋征收与补
    2024-04-27
    363人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 邯郸安置房的户口迁移如何补偿
      四川在线咨询 2023-09-02
      关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必
    • 如何对安置无房户口人员进行留置?
      香港在线咨询 2022-07-12
      有户无房,则不享受对于房屋价值的补偿,但是依然享受土地和安置补偿,对于如何安置,是由当地的集体经济组织决定的。补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。
    • 有房子无户口怎么安置
      浙江在线咨询 2022-05-16
      农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    • 如何把自己迁户口的安置房拿到娘家上户口
      浙江在线咨询 2022-07-26
      安置房一般都没有房产证,不允许买卖和过户。 需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。
    • 固安XX房子?固安XX房子户口,如何啊???
      广西在线咨询 2022-10-30
      安快划北京了,到时候指定是不好弄的。。,所以趁现在还没有划尽快弄。。房价最近相对稳定,但是现在时机也是很适合的