财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
(一)(境内)股票转让所得:暂不征收个人所得税。
解释:境外股票转让所得正常征税。
(二)量化资产股份转让:
1.集体所有制企业在改制为股份合作企业时,对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产,暂缓征收个人所得税;
2.个人将股份转让时,就其转让收入额,减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后余额,按财产转让所得征税。
量化资产个人所得税小结:
(1)个人在形式上取得企业量化资产(取得的仅作为分红依据,不拥有所有权的企业量化资产)--不征个人所得税;
(2)个人在实质上取得企业量化资产(以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产)--缓征个人所得税;
(3)个人转让量化资产--按财产转让所得项目计征个人所得税;
(4)个人取得量化资产的分红(以股份形式取得企业量化资产参与企业分配而获得的股息、红利)--按利息、股息、红利项目征收个人所得税。
3.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。
解释:主体是个人,不包括单位;自用超过5年;家庭唯一生活用房,不包括二套房,不包括商用房。
4.作者将自己的文字作品手稿原件或复印件拍卖取得的所得,按照特许权使用费所得项目缴纳个人所得税。个人拍卖除文字作品原稿及复印件外的其他财产,应按财产转让所得项目缴纳个人所得税。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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个人财产转让所得税云南在线咨询 2023-05-26财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以一次转让财产收入额(不管分多少次支付,均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。 应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用确定财产原值,有以下几种情况:一是有价证券,为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。二是建筑物
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财产转让所得个人所得税怎么计算西藏在线咨询 2022-07-03个人财产转让所得指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得应缴纳的个人所得税。 财产转让所得个人所得税计算方法是转让财产的收入额减去财产原值和合理的费用后的余额。其中财产原值是指: (1)有价证券功买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用; (2)建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用; (3)土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及
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财产租赁所得和财产转让所得分别怎么缴纳个人所得税?重庆在线咨询 2022-10-06财产租赁所得是以一个月内取得的租金收入为一次缴纳个人所得税。财产租赁所得按照定额与比例相结合的方法扣除费用。财产租赁所得的正常税率是20%,但是对于个人租赁是有税收优惠的。即:根据规定,对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得应纳税额的计算公式为:(1)每次(月)收入不足4000元的:应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元]×20
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财产转让所得的范围界定江苏在线咨询 2023-02-101、根据规定财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 2、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条“特许权使用费所得,是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得,不包括稿酬所得。转让著作权归入特许权使用费所得中。另外,根据《财政部、国家税务总局关于对若干项目免征营业税的