农村土地流转是否能够强制实施?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-11 13:00:18 76 人看过

村里的土地流转必须经过法定程序才有效。依照相关规定,国家鼓励承包方依法、自愿、有偿地流转土地经营权,同时保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人都不得侵犯。并且任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。

村里的土地流转不能强制进行。依照相关规定,国家鼓励承包方依法、自愿、有偿地流转土地经营权,同时保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人都不得侵犯。并且任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。村里的土地流转必须经过法定程序才有效。

土 地 流 转 须 经 法 定 程 序 , 强 制 无 效

根据我国《土地管理法》的规定,土地流转须经法定程序,任何单位和个人不得干预阻挠。这一规定表明,土地流转必须遵循法律程序,任何单位和个人都无权阻挠或干预。

同时,《土地管理法》还明确了土地流转的程序,包括土地承包合同的签订、土地流转合同的签订、土地流转资金的筹措、土地流转土地的耕作和管护等环节。只有经过这些法定程序,土地流转才能生效。

若违反上述法定程序,干预土地流转,则该行为将被视为无效。因此,土地流转须经法定程序,任何单位和个人都不得违反法律规定。

土地流转必须遵循法律程序,任何单位和个人都无权阻挠或干预。同时,土地流转的程序包括土地承包合同的签订、土地流转合同的签订、土地流转资金的筹措、土地流转土地的耕作和管护等环节。只有经过这些法定程序,土地流转才能生效。若违反上述法定程序,干预土地流转,则该行为将被视为无效。因此,土地流转须经法定程序,任何单位和个人都不得违反法律规定。

《中华人民共和国农村土地承包法》第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月18日 16:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地流转相关文章
  • 农村棚户区能否实施强拆?
    这个要看具体的情况分析,如果棚户区的拆迁条件符合行政强拆或者是司法强拆的规定的,就可以依法进行强拆,否则强拆的行为就涉及到了当事人的侵权问题,是要依法承担一定的法律责任的。行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁。司法强迁,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强迁.实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。棚户区改造可以强拆吗同时满足以下三个条件,即使被拆迁人不签字,政府可以依法申请法院强拆:1、政府作出征收补偿决定;2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的;3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由
    2023-07-20
    425人看过
  • 因地制宜开展农村土地流转
    媒体从市农委获悉:随着全市农村土地流转的基本原则、工作目标得以明确,加之全市土地流转服务体系的建设,我市农村土地流转面积呈逐年增加的趋势,规模经营水平也得到进一步提升。流转规模不断扩大,形式多样。截至2013年末,全市农村土地流转总面积45万亩,占二轮土地承包面积的21%,流转出土地的农户5.8万户,占承包农户的14%。流转形式包括转包、转让、互换、出租、入股等,其中以转包和出租为主。建立了较为完善的流转市场服务体系。各乡镇普遍建立了土地流转服务中心,为流转双方提供信息发布、价格评估、合同签订指导、合同鉴证、法律政策咨询、纠纷调解等服务。其中沙岭镇、柳壕镇、黄泥洼镇、下达河乡、西大窑镇、沈旦镇、古城街道、望水台街道、安平乡、汤河镇10个乡镇成为全省农村土地流转市场建设试点单位。流转模式不断创新,由原来单一的使用权转移向双方深层次合作转变。大河南镇孟胡屯村农民以土地承包经营权入股组建农民专业
    2023-04-24
    140人看过
  • 是否能够买卖农村的个人土地
    一、是否能够买卖农村的个人土地不能够。农村土地的所有权是村集体享有的,承包人承包土地只是享有其使用和收益权,并不享有对承包土地的所有权,所以不能对其承包地进行买卖。如果要转让承包地,能够通过转包的方式,但是这种方式需要注意,转包的期限不能超过自己的承包期限,对应的权限也不能超过自己的权限。即使进行了所谓的“买卖”,合同也是无效的。《农村土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。《农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权能够依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。二、国有划拨土地私人是否能够卖国有划拨土地私人不能够卖。如划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋能够交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权能够转让、出租
    2024-01-12
    402人看过
  • 什么是农村流转土地
    法律综合知识
    根据《农村土地承包法》的规定,农村土地流转是一种农村家庭保留承包土地权的方式,具体而言,拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。实际上土地使用权流转的一种合法形式,是农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。《中华人民共和国农村土地承包法》第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。
    2024-05-06
    359人看过
  • 新余市农村土地资源使用权流转实施办法
    第一章总则第二章流转方式第三章流转管理第四章附则分宜县、渝水区人民政府,仙女湖风景名胜区管理委员会,市政府各部门,市直各单位,驻市中央、省属各企事业单位:现将《新余市农村土地资源使用权流转实施办法》印发给你们,请认真遵照执行。二○○○年七月二十六日第一章总则第一条为促进我市土地资源使用权流转,使土地资源在市场机制作用下优化配置,加快发展土地规模经营和农业产业化进程,根据国家有关规定和《中共新余市委关于加快十项改革的决定》精神,制定本办法。第二条本市农村土地资源使用权流转必须遵守本办法。第三条本市乡、村集体开发使用的耕地、林地、水面和农民承包使用的耕地、林地、水面及未开发利用的“五荒”(荒山、荒坡、荒地、荒水、荒滩)等均属农村土地资源。第四条实行土地资源使用权流转,遵循下列原则:㈠依法流转原则。土地资源使用权的流转必须符合国家有关法律法规,流转的土地不得改变所有权权属关系和土地农业用途;流转
    2023-06-10
    339人看过
  • 城市化与农村土地流转制度
    改革开放以来,以乡镇企业为主的农村工业迅速发展,1.5亿-2亿人的农村劳动力开始进入非农产业。但是,与较快的工业化水平相比,我国的城市化水平远远落后了。根据1999年年底的统计数据,所有农村人口中,在乡镇企业就业和在农村从事个体运输、商业、工业、服务业的劳动力全部包括在内,我国从事非农产业的劳动力占总就业人口的比重约为53%,而包括外来常住人口在内的城市人口,只占全部人口的32%。也就是说,我国工业化(非农产业化)的比率比城市化比率高出21个百分点,而发达国家和多数发展中国家在经济发展过程中历来是城市化水平高于工业化水平,与人均GDP水平同等的国家相比,我国城市化水平也大为落后。城市化水平过低,导致人口和产业聚集程度低,使得工业和其他非农产业发展所需的基础设施成本过高,交通成本也过高;人口聚集程度低,也阻碍了第三产业的发展,增加了就业难度,减缓了农业劳动力向非农产业转移的进程,制约了经济的
    2023-04-24
    165人看过
  • 农村土地流转有时间限制吗
    对于农村土地流转的时间限制法律没有明确规定,只对承包期限有关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在
    2023-05-05
    228人看过
  • 农村土地使用证能否实现?
    农村土地使用证可以改,先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后要符合有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。农村土地使用证重要吗重要。农村土地使用证就是指农民集体所有土地使用权证,指的是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。在集体土地所有人对土地使用权进行转让时,农村土地使用证可作为法律凭证,在一定程度上,也减少了土地权属纠纷的发生。根据《土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    2023-07-20
    54人看过
  • 如何实施农村土地征收
    1、农村土地征收申请机关:作出房屋征收决定的市、县人民政府;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,逾期不搬迁的在赔偿决定中明确,即诉讼期间至少为三个月,或者增加搬迁期间。申请强制执行,应当自被执行人法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期不受理的,除非有正当理由,人民法院不予受理。执行单位:人民法院。提供材料:(1)征收补偿决定及其依据的有关证据和规范性文件;(2)征收补偿决定送达证明、催告书以及被征收人和直接利害关系人的意见;(三)社会稳定风险评估材料;(四)申请强制执行的住房条件;(五)当事人必须履行被执行人的姓名、住址和与本法第二百三十六条强制执行有关的具有法律效力的民事判决、裁定中华人民共和国民事诉讼法。一方拒不履行的,另一方可以申请人民法院执行,也可以由法官移送执行员执行。根据被征地对象的具体情况,征收土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费,被征地农民的基本养老保
    2023-05-02
    108人看过
  • 农村宅基地流转流转收入农民能够拿多少?
    农村的宅基地流转已经放开了,让农民能够享受到农村宅基地带来的福利,放开宅基地流转之后,让农村宅基地的价值也得到一定的升值,但是在宅基地流转当中依然存在着非常多的问题,困扰着农民,而其中农民朋友最关注的问题就是宅基地流转之后,流转收入应该归谁所有?困扰农民的主要原因是,宅基地流转有两样收入,一是宅基地上面房子的收入,这一点毋庸置疑,房子是属于农民的,宅基地流转之后房子的收入应该属于农民所有。而最让农民朋友最恼火的问题就是宅基地流转之后,宅基地土地的收入,很多农民朋友都认为这也应该属于农户的,但到底谁有资格获得宅基地的土地流转收入呢?这一点根本就没有得到明确,有人说应该属于农户,但有人却说应该属于集体,因为宅基地土地是属于集体的,农民只有使用权而没有所有权。随着现在农村集体资产改革到来,未来这个问题应该会得到解决,集体资产改革之后,集体资产将会股份化给农户,只要是属于农村户口,那么就能够享受到
    2023-04-16
    438人看过
  • 强制收回农村土地是否没有补偿
    强制收回农村土地是否没有补偿?是的。宅基地补偿标准:宅基地补偿按不同地方制定,补偿标准由当地有关部门核定。如果您认为补偿标准太低:1。你可以去国土部门查询当地的补偿标准;2。如果标准太低,可以去上级部门投诉。农村宅基地的房地产权利属于村集体所有,分配给村民,村民在宅基地上建房。就宅基地拆迁而言,有两种补偿方式。一种是宅基地补偿,另一种是住房补偿。由于宅基地产权属于村集体,这部分补偿属于村集体,不会直接给予宅基地使用者。房屋产权属于村民,所以房屋补偿款属于村民。村民的宅基地被征用后,如果没有其他宅基地,村集体应当将宅基地重新分配给村民,让村民在新宅基地上建房。土地承包逾期收回的补偿可以依照《农村土地承包法》的规定执行。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包的长期稳定性。第二十六条承包期内,用人单位不得收回承包地。第五十四条用人单位有下列行为之一的,应当承担停止侵害
    2023-05-02
    452人看过
  • 是否能够终止农村土地合作组织
    可以解除分析协议。应提交以下证据:1、主体资格证据:户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明;2、家庭共有财产共有人的证据。家庭成员共同创造和收入形成家庭共同财产的证据;3、家庭共有财产的证据。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产与赠与的区别关于夫妻析产与赠与的区别是这样的,分家析产是以财产共有为前提的。共有状态的判断,如特殊动产(车辆)、不动产(房屋)等这类财产的认定,则需要通过登记来判断。对家庭共有财产进行分割,俗称分家,但这个分家往往涉及两种不同性质的财产关系。一种是财产确属家庭成员共有,家庭成员对家庭共有财产进行分割。一、如父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员共同生活、共同劳动,用劳动所得建造的房屋;二、家庭成员长期共同管理、共同使用的祖遗财产;三、共同出资购买的房屋等。这些都属于家庭
    2023-07-16
    434人看过
  • 什么是农村土地流转,农村土地流转具体工作流程是怎么样的
    农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转具体工作流程:(一)提出申请1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。2、土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。(二)资质审核对出
    2023-05-05
    275人看过
  • 农村土地流转后能改变土地用途吗
    农民承包耕地后,应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途,必须经发包方同意,依法需要经有关部门或人民政府批准的,必须报批。擅自改变用途的,应视具体情况承担相应的法律责任。根据《土地管理法》第36条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”根据法律规定,农民承包耕地并签订合同后,即取得了使用该耕地的权利,应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途,必须经发包方同意,依法需要经有关部门或人民政府批准的,必须报批。擅自改变用途的,应视具体情况承担相应的法律责任。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、
    2024-04-18
    114人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>

    #土地流转
    相关咨询
    • 2027年农村土地承包合同是否能够实现农转非?
      广西在线咨询 2024-11-23
      在完成农转非手续后,您将失去土地的使用权。如果您的户籍已经从农业户口转变为非农业户口,那么将不再具备享有土地的资格。这是因为土地的使用权通常仅限于拥有农村户口的公民。不过,在此情况下,您可以继续在耕作直至承包期满。
    • 流转取得的农村土地能否再流转?
      福建在线咨询 2022-10-26
      农村土地承包经营权可以流转。《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。第四十一条规定,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来
    • 村干部强制流转农户土地合法吗
      西藏在线咨询 2022-08-07
      1、农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限。 2、农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 3、承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。 4、受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地
    • 烟台的农村土地流转政策如何实施?
      海南在线咨询 2024-11-05
      1. 根据土地管理法的规定,对于被征收的土地,应按照其原用途进行补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费,应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则以被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。 3. 对于其他土地的征收,其土地补偿费和安置补助费的标准,应参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费
    • 如何强制流转农民土地
      陕西在线咨询 2022-10-21
      行政命令大不过法律规定,你就坚持依法维权就可以了。如果不敢拿起法律武器维权,你就认了,在这里担问也没有人解决得了问题。