城市房地产税应纳税额计算
来源:互联网
时间: 2023-06-07 11:51:20
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准确计算城市房地产税,需要根据税法的有关规定,正确掌握计算方法,具体公式如下:
(1)按照标准房价计税的,年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积×1.2%;
(2)按照标准房租价计税的,年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。
例:某中外合资企业,使用土地面积15000平方米。自有应税房产面积2000平方米,经核定平均单位标准房价为150元。计算该企业每年应纳的城市房地产税。
解:应纳房产税额=2000×150×1.2%=3600元。根据规定,中外合资经营企业使用的土地应征收土地使用费,不再征收地产税。该企业全年应缴纳城市房地产税3600元。
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