企业的土地使用权属于什么资产-法师兄

企业的土地使用权属于什么资产

来源：互联网时间： 2023-04-04 20:31:51 63 人看过

土地使用权计入无形资产。我国《无形资产会计准则》中定义可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。”土地使用权显然是作为“一种权利”而被列示为无形资产的。

一、增资扩股的注意事项有哪些

增资扩股的注意事项如下：

一、以货币资金出资时，应注意以下几点：

1、开立银行临时账户投入资本金时须在银行单据“用途款项来源摘要备注”一栏中注明“投资款”；

2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金，分别提供银行出具的进账单原件。

二、以实物（工业产权、非专利技术、土地使用权以下简称无形资产）出资应注意以下几点：

1、用于投资的实物为投资人所有，且未做担保或抵押；

2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权；

3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权；

4、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定；

5、以实物或无形资产出资的须经评估，并提供评估报告；

6、公司章程应当就上述出资的转移事宜做出规定，并于投资后及时有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案。

二、研发费用加计扣除政策

研究开发费用的加计扣除，是指企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础之上，按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。

三、六种无形资产有哪些

六种无形资产有：专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权。无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。

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