自建房继承包含土地使用权吗-法师兄

自建房继承包含土地使用权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 18:23:17 277 人看过

继承自建房屋的，房屋和土地是不能分开的，所以继承房屋时，宅基地使用权或者国有土地使用权一并继承。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十七条【建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分】建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

农村自建房继承办理地点和应缴费用

1、办理农村自建房继承公证手续的：需要到自建房所在地的区、市公证处。

2、办理农村自建房继承手续的：需要到自建房所在地的房产交易。

3、办理四川农村自建房继承的所需费用：

（1）农村自建房继承公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，并且不低于200元。

（2）农村自建房继承办理税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

（3）农村自建房评估费用。

对于法定继承人而言，虽然在继承房屋的过程之中，是不需要缴纳税额的，但是在实际办理房屋过户手续的过程之中，需要缴纳公证费、房屋评估费等相关费用，也即对于法定继承人，房屋继承的过程之中，需要支付的费用其实是比较少的。

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