判别房产能否用于房屋抵押消费贷款
来源:法律编辑整理
时间: 2023-06-08 09:42:35
103 人看过
1.未满5年的经济适用房不能用做抵押
经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房,相较于普通商品房,建筑成本略低,具有经济性、适用性特点。国家规定,不允许未满5年的经济适用房进入市场流通。
2.未结清贷款的房产
如果贷款人所用抵押房产已经处于抵押状态或者此房产正处于按揭状态当中,银行就相当于已经拥有此房产的抵押物权利,如果再对此房产进行抵押,银行不是允许的。
3.部分已购公房.
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房产不能上市进行交易,银行无法取得他项权利。
4.未取得房产证的小产权房
产权证是房产进入市场流通的钥匙,必须具有完全产权的房产才能用来抵押。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
抵押贷款能否用于房东维修房屋?
418人看过
-
房产抵押消费贷款是什么,哪些房产可以用于抵押贷款呢
412人看过
-
房屋抵押消费贷款的优缺点
368人看过
-
房屋抵押贷款能否通过撤销来取消
308人看过
-
经济适用房能否用于抵押贷款?
93人看过
-
哪类房产不能办理抵押消费贷款?
230人看过
律师服务
热门律师推荐
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#房屋抵押
词条
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
#房屋抵押
最新文章
#房屋抵押
相关咨询
-
房屋贷款未结清能否用于房屋抵贷?福建在线咨询 2024-11-18当前尚有未偿还完毕的房产用于质押贷款时,需满足以下特殊条件。除原有抵押贷款的基本条件外,还需满足以下额外规定: 1. 该房产所有权清晰明确; 2. 该房产具有剩余价值; 3. 房龄不得超过二十年; 4. 符合银行规定的其他相关条件。 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的以下财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设
-
购房抵押房能否用房屋做抵押借款海南在线咨询 2023-05-19如果房屋办理了抵押登记的,当事人享有抵押权,可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的,是不享有抵押权的,但双方签订的抵押合同是有效的。 根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家
-
房屋抵押贷款是否有效,四类房产不能抵押贷款山东在线咨询 2021-02-231、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。 2、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,因为如果在购房合
-
出租房屋能否用于抵押浙江在线咨询 2021-11-29出租的房产可以抵押。房屋租赁仅限于房屋使用权,不禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房地产如下:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布拆迁范围的房地产;(五)依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。根据法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移
-
消费贷款用于住房抵押有哪些四川在线咨询 2023-06-03(1)银行贷款 借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。 (2)信托贷款 信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 (3)典当贷款 典当