房产证上是婆婆和老公的名字,是否属于当事人要分情况:
1、如果婚前买房,房产证是婆婆和老公的,那么住房产权属于婆婆和老公的共有,和当事人无关。
2、如婚后买的房子,房产证是当事人配偶和婆婆两人,婆婆和老公一人一半产权,属于老公那一半产权,在当事人夫妻之间无事先特殊书面约定前提,当事人有一半权益,属于夫妻共有,在就是这样情况下,住房25%产权是当事人的。
一、婚后房子只写老公名字,算共同财产吗
婚后房子只写老公名字,算夫妻共同财产。按照相关法律规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
夫妻共同财产离婚的分割方式如下:
1、协议分配,按照当事人的意愿来分配;
2、协议不成的,平均分配;
3、按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、婚后买房只写一方的名字算是共同财产吗
1、婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。
2、房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明“单独所有”这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
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