一、直系亲属房子过户能贷款吗

将房产出售予直系亲属并不能办理贷款手续，主要原因在于银行会怀疑此类交易可能存在欺诈行为。

直系亲属间进行房产交易却是合法可行的。

在此过程中需严格遵循相关法律法规以及操作流程，以确保交易的公正性与安全性。

具体的步骤包括：一是签署买卖合同；二是向相关机构提交房产变更登记申请；三是支付各类相关税费，其中须依据房屋面积、类别及交易时间等因素来确定所应缴纳的税额。

在缴纳各项税收时，买卖双方必须备齐身份证件以及各自的税票凭单，前往房地产管理局审核确认各项税收已缴清。

此后，待税费缴纳事项处理完毕后，方能办理房产的过户手续，收取过户回执。

最后按照回执上的规定时间，再次前往房地产管理局领取全新的产权证书。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。

二、弟弟属于直系亲属吗

出血亲，又称直系血亲，泛指具有赡养或者扶养义务关系的亲属，包括自己以及由自己繁育而生的后裔。

相较于此，血亲之外的其他亲属则称之为旁系血亲。

就此意义而言，弟弟妹妹仅属旁系范畴，并未涉及到直系亲属的范畴之内。

所谓直系亲属，乃指与个人存在直接血缘关系或婚姻关系的人士，具体来说，包括配偶、父母、子女以及祖父母等等。

直系血亲是指彼此间具备直接血缘联系的亲属，其范围包含了自身、分歧而出以及衍生而来的三个层面的亲属。

即，自身及繁衍自身之各代血亲，例如父母、祖父母等人；以及自身繁衍而生的后代，例似子女、孙子女等人。

除了基于自然血统形成的直系血亲外，还有诸如收养关系成立时产生的养父母与其养子女、养祖父母与其养孙子女之间的法律拟制的直系血亲关系，此外还有在特定情形下、经过法律认定、双方存在照顾责任的继父母与其继子女等直系血亲关系。

至于配偶的直系血亲便是直系姻亲，这也属于直系亲属的范畴。

亲生兄弟姐妹却并不在此列。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第四百六十六条　当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。\n合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。