北京要求加强保障房资格审查-法师兄

北京要求加强保障房资格审查

来源：互联网时间： 2023-06-10 16:04:01 339 人看过

北京市住建委昨日要求北京各区县房管部门，进一步完善保障性住房资格审核制度，提高资格审核效率和准确性。

根据最新的通知，保障性住房申请家庭信息比对核查工作调整到初审环节，由街道(乡镇)住房保障管理部门在住房保障综合信息管理服务平台完成启动操作。管理服务平台对未通过信息比对核查的申请家庭进行自动锁定。街道(乡镇)住房保障管理部门及时将未通过信息比对核查的结果、原因及复查权利书面告知有关家庭。

对比对核查结果有异议的，申请家庭应在收到告知书后30日内向区县住房保障管理部门申请复查，并提交有关证明材料。区县住房保障管理部门也可委托街道(乡镇)住房保障管理部门进行复查申请的受理及初审工作。逾期提出复查申请的，不予受理。

区县住房保障管理部门应在15个工作日内完成复查，并将复查结果书面告知有关家庭。其中经复查异议成立的，区县住房保障管理部门在管理服务平台进行解锁操作，街道(乡镇)住房保障管理部门恢复后续审核工作。复查时间不计入资格审核工作时限。

根据通知，街道(乡镇)住房保障管理部门应在管理服务平台对资格复核家庭进行信息比对核查。未通过信息比对核查的家庭，管理服务平台自动进行锁定。复核家庭对信息比对核查结果有异议的，可按前述程序提出复查，由区县住房保障管理部门分别情况核实处理。仍符合相应准入条件的，由区县住房保障管理部门在管理服务平台中更新有关家庭资格复核信息;不再符合相应准入条件的，由区县住房保障管理部门及时取消该家庭保障资格。

保障性住房轮候家庭签约时，系统自动校验签约家庭的资格复核信息，属于摇号家庭范围，且资格复核时间未超过一年的家庭，方可签约。上次复核时间距离签约超过一年的，必须重新进行资格复核，其中经市住房保障管理部门批准统一摇号的家庭除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保障房相关文章

扶养
申请保障性住房的资格要求

1．每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2．住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；（六）市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽

2023-07-05

497人看过
保障房
北京保障房房本可以增加配偶名吗

根据北京市发布的新规，要求以家庭为单位新购买保障房的被保障家庭，需要在购房时由申请人夫妻双方共同签署买卖合同。既有保障房房产证目前也已经可以增加配偶名称。保障房房屋原属夫妻其中一方的，可以持相关证明办理增名手续。房产证名称的变更会带来房屋产权的变化，需要夫妻双方对此达成一致。一、单方持保障房可增名根据《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》，其中涉及已购保障房增名，内容是“本通知实施前，限价商品住房和经济适用住房购房人已取得房屋所有权证，登记为夫妻一方单独所有的，夫妻双方可持身份证明、婚姻关系证明、房屋所有权证、夫妻双方关于房屋产权共有情况的约定等材料，到房屋登记部门依法办理共有房屋登记手续”。二、婚后增名须原产权人同意不过，在这项条款中，并没有明确将单身购买保障房、随后结婚的处理情况单独列出。从法律层面上，保障房和其他房产一样。购买保障房的家庭只能分成两种：一

2023-05-01

373人看过
房产证
购房需知：北京资质要求

北京购房不仅仅是简单的交钱签合同、等房子收齐。北京户口和外地户口都需要进行购房资格审核。不同的考试方式和需要提交的材料是不同的。以下是北京市户籍和外地户籍购房资格考试的具体办法。1、首先它分为外地户口和北京户口；2、购买外地户口必须有5年以上社保或纳税经历，并有暂住证有效期未满，且名下无住房或居住证。北京买房流程介绍第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5——7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积

2023-07-01

459人看过
落户
北京硕士研究生落户的资格要求

硕士研究生想要落户北京，那么应该在年龄27岁之前进行落户。想要落户北京，首先要在北京有一份本市的工作，并且有高水平且稳定的工资来维持日常生活。或者可以直接考入位于北京市的国家事业单位，这样工作单位就可以帮助解决落户北京的问题，获得北京户口。落户北京是需要有年龄限制以及工资限制的，因此一般较为困难。硕士研究生如何在济南落户？驻济党政机关、人民团体、各类企事业单位引进、聘用、招收且符合45周岁以下，具有国家承认的研究生学历携带本人户口本、身份证、学历证书、劳动合同等材料前往落户地派出所提出申请，派出所受理并审核材料，审核通过的办理落户手续。北京研究生落户政策：具有研究生以上学历的45周岁以下的（含45周岁）外省市人员，被在津的机关、集团、事业单位、企业、民办非企业单位以及个别经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业且在本市依法缴纳社会保险的可以申请落户。本人或妃耦、父母、后代在津有名下合法固

2023-07-01

377人看过

保障房
北京保障房左右为难

北京市人大代表、首钢矿业公司街道居民管理委员会主任安某娟。这个街道有上万名北京户口居民，北京申请两限房和经济适用房，该街道就有一些北京居民放弃了资格。比如我们公司的很多退休工人，老伴过世，只剩自己一个人，每个月2000多元的退休工资，买个房子要七八千元一平米，而且这么大年纪还不能贷款，必须一次性付清，哪儿买得起?公租房政策出台后，这些老头老太算是有个着落了。但公租房的租金标准又成了问题。远洋沁山水公租房项目不带家具家电的租金一居是1900多元每月，二居是两千七八百元每月，如果按照这个标准，那申请公租房符合条件的家庭，很多是交完租金收入就很拮据，顾老不顾小。不光退休老人租不起，很多年轻人也认为这个租金价格过高。很多石景山区的居民找到她这个基层人大代表，让她帮忙呼吁呼吁。她挨家挨户入户调查，后来又开了座谈会，询问大家的意见和建议。他们反映，对于不享受补贴的居民，公租房的租金标准大家认为应该比市

2023-04-22

191人看过
不可抗力
北京房屋赠与需要购房资格吗

目前并无法律法规等相关规定要求房屋受赠人必须有要达到北京的购房资格。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。一、租赁合同的解除条件租赁合同除了到期自动解除外，还有以下几种情形：（一）一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。（二）一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。（三）因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不

2023-03-17

127人看过
摇号
北京保障性住房需要摇号吗

一、保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。2015年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房。二、北京保障性住房需要摇号吗需要进行摇号。1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋

2023-05-30

348人看过
结婚证
北京买房资格能卖吗

一、北京买房资格1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。二、北京购房人需提交的资料资料(查验原件，留存复印件)1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料2、婚姻证明(结婚证/单身证明)3、户口簿4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。6、境外个人购

2023-06-02

335人看过

承诺
北京购房资格需要什么材料

一、北京是认贷认房的限购城市，购房前要求购房资质审核购房资质审核中，以家庭为单位其包含：购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内;该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下(如妻子是外埠户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下)。购房人的资质审核中，“认房”是指网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房屋套数。另外需要明白的是限购政策限制的仅是住宅类房产(70年产权)，建委规划立项中体现为非住宅类项目的如写字楼、商住公寓等，不在限购范围内。按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购，但计入拥有住房套数考量。这里的购房人名下房屋是指在购房人在京住房，在外地名下有住宅暂不影响其在北京购房资质。但如果外地购买的房是贷款购买的，尚未结清房款的，对在京贷款购房有影响。购

2023-06-02

146人看过
民事行为能力
2023北京自住房需要什么资格

一、2020北京自住房资格1、是北京户籍的家庭，且名下无房或者仅有一套住房2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭3、单身者购买需满25岁4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、自住房的申请条件准入条件：申请经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件：申请人须取得本区城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁;离异的申请人，离婚时间应满3年。申请家庭上一年度家庭年收入标准为1人户家庭年收入不超过19600元，2人户家庭年收入不超过31600元，3人户家庭年收入不超过39100元，4人户家庭年收入不超过45100元，5人及以上家庭年收入不超过51200元。申请家庭资产总额为1人户家庭不超过13万元，2人户家庭不超过19万元

2023-05-29

423人看过
保障房
北京出新政管理保障房

2月1日，北京市出台了《关于贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见的实施意见》(以下简称实施意见)，首次明确经济适用住房出售由政府回购，并提出大力发展公共租赁住房，推动住房保障方式向以租为主转变。保障方式转向以租为主实施意见要求，着眼于建立完善符合首都实际的基本住房制度，逐步形成符合市情的保障性住房体系和商品房体系，全面实现住有所居目标，着力加大保障性安居工程建设力度;着力优化住房供应结构，大力发展公共租赁住房，推动住房保障方式向以租为主转变;着力完善建设、审核、分配和管理制度，全面实施阳光工程，建立健全长效工作机制，促进住房保障事业可持续发展。此外，在保障房建设标准方面，实施意见要求，严格公共租赁住房建设标准，单套建筑以面积约40平方米的小户型为主，满足基本居住需求;把经济适用住房单套建筑面积严格控制在60平方米以内。经济适用住房出售由政府回购在严格租售管理方面，实施意见明确要

2023-04-22

209人看过
保障房
申请北京保障房条件需要哪些？

每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。外地人员凭暂住证可申请保障性住房。住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有北京户口；单身居民申请的，应当具有本市户口；2、家庭人均收入或者单身居民收入在申请受理日之前连续两年均不超北京市规定的租赁保障性住房的收入线标淮；3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超北京市规定的租赁保障性住房的财产限额；4、家庭成员或者单身居民在北京市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在北京市和国内其它地区享受住房保障；6、北京市政府规定的其他条件。

2023-06-18

50人看过

产品
北京要求下架不合格食品

北京市食品安全办今天公布海量下架食品信息，共有42种不合格食品在流通领域被要求停止销售。曾十余次上黑榜的悠果话梅系列产品再次露面，共有5批产品发现二氧化硫超标。顺天府手帕口综合超市、乐城华普超市、迪亚天天超市等一批市民熟悉的超市，也因为发现不合格食品而上榜。记者发现，5批次兰州嘉年华食品有限公司生产的悠果话梅系列产品上榜，全部是因为二氧化硫超标。食用二氧化硫超标的食品，可能引起胃肠道反应，如恶心、呕吐等。山东无棣县吉超食品有限公司成为停售名单上的大户，共有9种吉超海味食品下架，均检出了不得检出的色素日落黄。日落黄是一种人工合成着色剂，在某些高蛋白食品中禁止使用。一批知名超市的表现也不尽如人意。市工商局抽查显示，顺天府商贸有限公司手帕口综合超市销售的丰正牌即食天然海蜇(辣醋味)，明矾含量是正常值的123倍，明矾使用过量会对身体造成伤害。另外，迪亚天天红莲店销售的向军牛板筋(素食)，检出了不得

2023-06-07

355人看过
保障房
北京保障房多少钱一平

最低9000元每平方；北京经济适用房申请资格：1、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。然后是收入的限制。如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45，300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下最后是保障

2023-02-28

161人看过