一、约定夫妻共同财产的条件夫妻或拟结为夫妻的当事人，订立财产约定要产生法律效力，必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。

1、当事人意思表示真实。意思表示真实是指当事人在意志自由并能确认自己意思表示法律效果的前提下，内心意志与外部表现相一致的状态。意思表示真实的情形下订立的夫妻财产约定，才能对当事人产生法律效力，如果当事人的内心意志与外部表现不适应，则意思表示不真实。欺诈、胁迫、乘人之危等行为不正当地干涉了当事人的意思表示，严重破坏了意思自治原则，极大地损害了当事人的利益，因此，这些行为导致的意思表示于法于理有悖，不能产生法律上夫妻财产约定的效力。

2、当事人双方具有完全民事行为能力并且符合结婚年龄。订立夫妻财产约定的当事人必须具备相应的民事行为能力，由于我国法定婚龄大大高于成年年龄，且《中华人民共和国未成年人保障法》禁止未成年人的父母或者其他监护人为未成年人订立婚约，所以当事人无论是婚前订立夫妻财产约定或者婚后订立夫妻财产约定，都不会涉及未成年问题。当事人在订立夫妻财产契约时依法当然是有完全民事行为能力的成年人，同时，当事人一方的男性不得早于22周岁、女性不得早于20周岁。

3、当事人须亲自为之，不适用代理。夫妻是婚姻财产关系的主体，是财产权利的享有者和财产义务的承担者。订立夫妻财产约定是一种与当事人身份有密切关系的法律行为，当事人必须亲自实施，不得代理，其他任何人代替婚姻关系当事人所作的约定都无效。同时，因契约关系到当事人双方一生或重大的个人财产利益，涉及到夫妻双方相互扶养的义务，涉及到对未成年子女抚养教育的义务以及对长辈的赡养义务，因此只有当事人本人才能恰如其分地订立与其社会、经济地位适格的契约。

二、约定夫妻共同财产的注意事项首先、财产约定协议书必须是双方真实的意思表示、不存在欺诈、胁迫等情形。

第二、财产约定协议书必须采用书面形式，口头协议在法律上没有法律效力。

第三、财产约定协议书就财产归属的约定必须明确、且不得分割他人财产。

第四、在财产约定协议签定以后，必须严格的执行，如果个人的行为对财产的归属进行了改变，则原来的财产约定协议书的内容就可能会因为个人的行为发生改变。

第五、不仅要约定财产的归属，还应当约定相应的债务承当。

第六、应当明确夫妻对财产及债务权属的约定，如果第三人不知情，则对第三人是没有法律效力的。最后还要明确的是由于财产约定协议书对双方具有法律约束力，夫妻双方在约定财产归属时必须考虑清楚，千万不要感情冲动。