一、办理条件

符合划拨土地使用权补办出让、转让申请条件的单位或个人。

二、办理材料

内容真实

真实

信息真实

信息真实

交“第二联交执收单位”联

由有资质的土地评估单位编制

委托双方签名并盖章或盖手指印

由有资质的测量单位绘制

原件

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅连山分厅（http://www.gdls.gov.cn:8088/web/servicehall/home.ptl）提出申请，上传电子材料。

2.受理

接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向县行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理，出具《受理回执》。

3.获取办理结果

申请人按约定的方式到县行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

4.监督检查配合

依据相关法律法规，国土资源部门将采取投诉举报的方式对被许可人进行监督检查，被许可人应根据实施机关的要求做好监督检查准备

窗口办理流程

本事项窗口办理流程如下：

1.申请。申请人向县行政服务中心国土资源局服务窗口提出申请。

2.受理。申请人将申请材料复印件交到县国土环保局办事窗口，申请人符合申请资格，并且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查。受理后，审查人员将对材料进行审查，在5个工作日内作出审查决定。符合条件的，向县人民政府请示，等批复；不予通过的，通知申请人，并告知原因。收到县政府批复后，通知申请人到县国土环保局补缴出让金及到地税局缴交税费。

4.领取结果。申请人按约定的方式到县国土资源和环境保护局办证。

特殊环节

无

四、办理地点

清远市连山县国土资源大厦

五、办理时限

10(工作日)

六、办理机构

连山壮族瑶族自治县国土资源和环境保护局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

划拨土地使用权管理暂行办法(1992年)

第三条划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。

划拨土地使用权管理暂行办法(1992年)

第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

划拨土地使用权管理暂行办法(1992年)

第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年)

第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)