农村承包房屋严重质量问题如何追责-法师兄

农村承包房屋严重质量问题如何追责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 09:37:41 230 人看过

若出现质量问题，施工方依据现行相关法律法规，负有不可推卸之责任。

根据具体情形，解决方案可包括以下三种途径：

1．采取修缮或翻建等措施以修复缺陷；

2．酌情削减工程款项以弥补损失；

3．对于造成的直接经济损失，则需向建房户支付相应金额作为补偿。在此过程中，即使施工方已承担相应责任，但建房户仍需按合同约定支付相应的工程款项。依照相关规定，市、县级人民政府及其所属各职能部门均须严格依法履行对建设活动的监管职责，对任何违反城乡规划进行建设的行为，必须依法依规进行严肃处理。

《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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