都有什么合同必须采用书面形式-法师兄

都有什么合同必须采用书面形式

来源：互联网时间： 2023-06-04 15:35:42 306 人看过

一、哪些合同必须采用书面形式

根据我国民法典的规定，下列合同必须采用书面形式：

1.借款合同（但自然人之间借款另有约定的除外）；

2.期限六个月以上的租赁合同（当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁）；

3.融资租赁合同；

4.建设工程合同；

5.委托监理合同；

6.技术开发合同；

7.技术转让合同；

8.担保合同；

9.土地承包合同；

10.政府采购合同；

11.专有著作权许可使用合同；

12.信托合同；

13.民用航空器买卖；

14.劳动合同。

二、合同订立的程序包括哪几个阶段

合同订立的程序阶段包括要约和承诺。要约人向受要约人发出要约通知，受要约人作出有效承诺后，合同就成立。

根据《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

三、合同的订立要遵循哪些原则

1.书面合同原则。不动产转让合同，应当采用书面形式。涉外合同，除即时清结的以外应当采用书面形式。法律、行政法规规定应采用书面形式订立合同的，应依照规定。除以上法律规定应采用书面形式订立合同外，当事人可采用口头或者其他形式订立。书面形式主要是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

2.标准文本原则。所有合同都应当根据公司统一制订的标准合同文本进行编制，尚未制订标准文本的，参照已经制订的最相类似的合同标准文本。

3.事前签订原则。对应该签订书面合同并有款项收付内容的业务须事先签订合同。

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