租房合同未签署，房租拖欠-法师兄

租房合同未签署，房租拖欠

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:00:14 348 人看过

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

没有签租房合同可以退定金吗

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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签署租房合同需满3个月

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4人合租房子合同签署步骤

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当房屋租赁期限悉数期满之际，如若承租人决定继续留驻该处房屋且有签署新合同之意愿，那么毫无疑问需要重新缔结新的租赁协议。相反地，在未签署新的租赁协议、仍按照原来合约条款持续执行且无任何房东对此表示异议的情况下，因条件所限，可被视作其实对原有租赁协议内容达成共识并决定续签为临时性质的无固定期限租赁合同。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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