1、宿舍建设工程合同模板是什么？业主：（以下简称甲方）承包商：（以下简称乙方）现承包二期土建主体砌体工程为加强管理，保证工程质量，经双方协商，及时、安全、文明施工，特制定以下条款：。工程承包范围：游山县XXX二期土建工程主体砌体工程。工程承包方式：清理施工作业。工程承包内容：建筑施工图中所有墙体砌筑工程（包括所有二次结构的混凝土浇筑及养护、墙体砌筑、地面清理）。本工程合同价格按竣工后建筑面积元/m2和施工图上标注的面积计算。其他工程的承包施工必须由甲方项目部安排，乙方应无条件服从。支付方式：开工后，乙方应每天在考勤表上公示工人的工作时间。乙方在项目部管理人员的监督下，负责其下属的考勤工作。乙方未按时参加工作的，每天罚款100元。甲方应于次月10日内按实际支付工资。工人的工资必须凭本人身份证和有效证件，每天支付50元，工资按自己的费用支付，不得超支，项目部批准竣工工程的70%。竣工后10%，余款在竣工验收后一个月内支付。工程质量要求：优质工程，严格执行国家有关规定和标准，按标准创建和省级文明标准化工地要求施工。工期：根据甲方规定的工期，乙方应服从甲方的统一指挥，特别是夜间加班。乙方应无条件服从，乙方的承包商或委托代理人每月至少有25个工作日。

8。乙方必须有20名工人（包括12名技术人员和8名普通工人）固定在施工现场。工期紧张时，需要增加临时工。人员数量必须及时上报项目部。临时工工资60元/天，包含在每月进度款中。安全文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须与甲方签订个人劳动合同，严格执行安全生产六大纪律和国家有关安全生产的法律法规，严格遵守项目部规章制度，协助甲方进行三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。

10。其他：

（1）乙方必须负责配合项目部进行院内、院外的定位、测量放线、驳运等工作，但工资由乙方承担，甲方不作任何调整。

（2）因乙方施工造成返工、浪费材料、不符合施工图纸及规范的，甲方、总包、监理单位发现并处罚的，乙方应及时返工。同时，乙方应承担所有损失和罚款。甲方负责站内外物资的装卸、堆放、清理、驳运，工作结束后清理现场，及时做好废旧物资的利用和回收。甲方不承担任何现场工作工资及其他费用。

雇主：承包商：

联系电话：联系电话：

日期

II。签订施工合同的注意事项首先，认真阅读和准确理解“通用条款”是非常重要的。这一部分不仅指明了合同条款的确切含义，指导如何签订具体的合同条款，更重要的是，在签订具体条款时，如果本条基本条款中没有特别约定，“通用条款”中的相应条款将成为双方约定的合同协议。第二，合同价格要明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容。三是明确预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四，建设工程总承包合同应明确发包人、总承包人和分包人之间的关系及其各自的责任。总承包合同应明确各方的关系和责任，便于操作，避免纠纷。第五，明确监理工程师管理人员与其他各方的职责和权限。在建设项目施工过程中，业主、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往权责不清或不为他人所知，造成不必要的纠纷。六是物资设备供应要明确约定。第七，不可抗力要量化。合同通用条款详细规定了不可抗力发生后双方的责任、义务和费用如何划分。第八，利用担保条款降低风险系数。在签订合同时，可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。承包人向发包人提供履约保函的，发包人还应当向承包人提供工程款保函。第九部分是违约条件应注意的问题。应当规定违约金或者赔偿金的具体数额和计算方法，具有可操作性，防止事后发生纠纷。10协商解决争议的注意事项。双方应就选择仲裁还是诉讼达成协议。