老公婚前买的房子无约定的,在婚后也算个人财产。老公在婚前买的房子应当属于婚前财产,一般情况下,婚前财产应当属于个人财产,那么婚前买的房子应当属于男方个人财产,男女双方约定房子为共同所有的,婚前买的房子才能算作夫妻共同财产,未约定的,只能算作个人财产,不会因婚姻关系的存续变为共同财产。
婚前买的房子婚后离婚怎么分
婚前买的房子婚后离婚时分割根据具体情况而定。法律规定婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但是夫妻双方可以约定将婚前财产转为共同财产,如果双方将婚前房产转为共同财产,则房产属于双方的共同财产,在离婚时可以进行分割。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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结婚之前财产购买是否算夫妻共同财产浙江在线咨询 2022-12-01夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻结婚后,不论财产是谁买的,也不论钱物是谁挣的,家里的财物一般都属于夫妻共同财产,除非有协议约定,其财产归夫妻双方共同所有。
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新婚姻法婚前购买的房子算夫妻共同财产吗黑龙江在线咨询 2022-10-10婚前买的房子,婚后只要在房产证上加上配偶的姓名,就属于夫妻共同财产。如果没有加名字,婚前只付了首付,婚后用夫妻共同财产还按揭的,对于共同还贷部分,也属于夫妻共同财产。
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新婚姻法中买房是夫妻共同财产,婚后买房算夫妻共同财产吗澳门在线咨询 2021-05-29新婚姻法婚后买房属于共同财产吗这个又很多的前提条件存在,如果你们是共同支付买房首付,且共同支付房贷等事宜,当然应当算夫妻共同财产,但是往往存在很多其他因素。1、婚后买房只写一个人的名字:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、父母出钱买房:双方由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父
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婚前购买房算不算夫妻共同财产山西在线咨询 2022-06-13(一)婚前一方购买,付清房款,属一方婚前财产。 (二)婚后一方个人购买,属一方财产。 (三)双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,归夫妻共同所有。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,属夫妻共同财产,离婚时均等分割。
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婚姻关系存续期间夫妻共同购买房产,属于夫妻共同财产吗江苏在线咨询 2021-06-26根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分