一、大连公积金贷款怎么贷
受理申请:借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权查询征信系统,经中心审核无不良贷款或不良信用记录后,到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估。三个工作日后,向中心提交贷款所需材料。
签订合同:中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后,确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款,中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款,组合贷款办结后将相关材料提交中心。借款人交纳相关费用后,中心与借款人签订借款合同。
抵押登记:借款人、抵押人(或代理公司)持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续,并将抵押办结材料转中心。
银行放款:中心收到抵押登记材料并核实后,委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。
二、大连公积金贷款法律依据
《住房公积金管理条例》
第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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不良贷款是指借款人未能按原定的贷款条件按时足额地偿还银行贷款,而未到期的贷款为关注类贷款。 对于不良贷款,银行通常会采取相应的措施进行追偿,如诉诸法律等。如果贷款仍无法追偿,银行可能会对不良贷款进行核销处理,并可能计提相应的坏账准备。 需要... 更多>
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大连公积金贷款额度山西在线咨询 2022-02-11我了解到在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上
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大连公积金贷款额度黑龙江在线咨询 2023-04-25公积金,一般我们指的是住房公积金,大连公积金贷款额度如下: 1、贷款额度=(借款人月缴存公积金总额/住房公积金缴存比例*还贷能力系数A+借款人月缴存公积金总额)*12*贷款期限,这里的还款能力系数是可变的,根据个人情况不同而不同; 2、借款人的年龄加上贷款的期限不得超过法定的退休年龄,另外,购买房屋的房龄加上贷款的期限不得超过40年; 3、大连市住房公积金管理中心规定在大连市申请公积金贷款,最高贷
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大连公积金贷款用途安徽在线咨询 2022-01-271、用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息;2、可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;3、还可以用来租房,可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房
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大连公积金贷款政策天津在线咨询 2022-10-18在大连地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件: 1、公积金贷款账户需要开户超过90天并且在申请日前3个月需要连续正常缴纳公积金。 2、公积金共同账户人需在大连地区自申请日一年之内有购房记录。 3、贷款人和担保人都需要年满18周岁且有完全民事行为能力的公民,资信良好,并且住房还款不能超过2笔。 4、具有符合规定的资产拿来进行抵押。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造
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大连公积金贷款要多久内蒙古在线咨询 2022-02-06根据大连市住房公积金贷款业务指南,购买商品房贷款,本人到场,审查符合条件的,在购房合同约定的当日发放贷款。法律依据大连市住房公积金管理中心《大连市住房公积金贷款业务指南》办理时限本人到场,材料(含组合贷款相关材料)齐全情况下,当日办结贷款申请审批。符合贷款发放条件的,于合同约定日期发放贷款。办理时间市内办事处:8:30-16:00区市县办事处:8:30-11:3013:00-16:00