签了合同交了定金业主还卖其他人买方可以解除合同并要求业主双倍返还定金。业主通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,业主单方违约时应退还定金,并赔付双倍。
一、买房定金还可以退吗
买房定金能否退还应当按照双方的合同处理。没有约定的,因当事人双方原因不可归责,商品房买卖合同未订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。无销售许可证或产权证的项目,如内部认购,可退还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
二、买手机交了1000定金是否还能退回
买手机交了1000定金一般不能退回,但如果是卖方违约的,则定金可以退还,而且应当双倍退还定金。
法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金制度旨在担保债权的实现,其作为一种违约责任形式,主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。
三、幼儿园开学前交了定金能退吗?
幼儿园开学前交了定金是否能退需视情况而定。如家庭违约,定金不予退还;幼儿园违约的,定金双倍退还;不可抗力的,定金全部退还。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以按照相关法律的规定,向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
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交了5000订金,未与业主签合同,业主过了一个月后反悔不卖,不赔偿任何其他费用浙江在线咨询 2022-09-12合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去起诉维权。依据《》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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房东与我签订了租房合同又与其他业主另外签订买卖合同海南在线咨询 2022-07-121、合同权利义务的终止不同于合同的转移。合同的终止,是指合同的内容客观上不复存在,它已经不须再履行或者无法再履行;而合同的转移只是合同主体的变化,它仍然须履行,而且应当继续履行。所以,合同的转移并不导致合同的权利义务的终止。2、合同的终止也不同于合同的中止。合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止,而合同的终止为合同效力的完全终结
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买房交了定金, 签了合同, 房子卖了人跑了山东在线咨询 2022-05-09首先,要以你们之间的合同为基础,追究其违约责任,根据现行法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 其次,也可以要求双倍返还定金,具体看怎么写的定金两个字 再次,现在是否已经过户?如果没有过户,你还想要此处房子吗?如果想要,可以做个异议登记,然后起诉,要求继续履行合同,同时要求
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交了压金以后合同签了房主不卖还赔偿吗北京在线咨询 2022-10-10买卖合同是合法有效的,任何人都不得随意反悔,买方可以起诉,要求法院判决继续履行合同,并协助办理房屋过户手续。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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