法律是否规定房产数量限制？-法师兄

法律是否规定房产数量限制？

来源：互联网时间： 2023-07-04 11:04:25 303 人看过

法律规定没有规定一人只能有一套房产。购置商品房，只要是个人的合法所得，国家对所有公民的合法财产都会给予保护，因此对个人名下房产的拥有数量是没有上限的。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

法律规定离婚房产只能认定孩子的吗

根据我国法律的规定离婚房产可判给孩子，是可以通过赠与的方式送给孩子的。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《商品房销售管理办法》

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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