买房返佣产生的纠纷怎么处理-法师兄

买房返佣产生的纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 06:21:51 405 人看过

若您在购房过程中未能如愿获得应得的佣金返现，您可考虑采取法律诉讼途径或者向当地的市场监督管理机构提出申诉以便解决此争议问题。在此情况下，如若对方在您购房之初已明确承诺将支付佣金给您作为回馈，那么他们就必须按照原定协议执行后续步骤；

然而，如果他们故意拖延或拒绝履行，您便有权利收集相关证据发起诉讼，请求对方尽快履行职责并且承担相应的违约责任。所谓“违约责任”，即指合同关系中一方因违约行为而需承担的民事责任。通常来说，构成违约责任需要满足以下几个基本条件：

首先，要求合同义务必须真实且有效地存在。任何不依赖于合同义务存在的民事责任，均非违约责任。这使得违约责任能够与侵权责任以及缔约过失责任相区别开来，因为后两者并不以合同义务的存在为前提。

其次，要求债务人为不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为负责。这其中涵盖了履行不能、履行迟延以及不完全履行等多种情况，同时也包括瑕疵担保、违反附随义务以及债权人受领迟延等可能与合同不履行有关联的各种制度。

最后，除非存在法定或者约定的免责事由，否则违约责任无法被豁免。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

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