购房合同签了定金没给是否有效-法师兄

购房合同签了定金没给是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 19:34:17 451 人看过

若双方在合同时并未规定定金的缴纳是作为合同成立及有效性的必要前提，那么，定金的交付与否将不会对合同的法律效力产生任何影响。需以合同内部具体约定为准，由法官进行全面且细致的评估，最终判定合同是否具备合法性。反之，若合同明确规定了定金的缴纳是作为合同成立及有效性的必要前提，如其中一方未能如约支付定金，然而，主合同已经顺利执行或者其主要部分已得到充分履行，这并不妨碍主合同的成立或有效性。

《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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