公证不能证明房产所有权。证明房产所有权需要到相应的房屋管理部门办理登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
公证处公证房产有法律效力,情况如下:
1、房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理,有法律效力;
2、房产公证可确保房产交易行为的真实性;
3、公证可确保房产交易行为的合法性;
4、房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖,涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标拍卖;婚姻状况、亲属... 更多>
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公证能证明房产所有权吗福建在线咨询 2023-03-08房屋所有权以登记为准,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 为确保房屋不出意外情况,应及早办理过户手续,这样才能确保房屋所有权,办理公证只是证明合同有效,不能证明房产归属。 《民法典》第209条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所
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公证是否能证明房产所有权北京在线咨询 2022-11-07公证是不能证明房产的所有权。根据物权法的相关规定,房屋所有权必须到房屋管理部门进行登记。公证只是为了证明购房合同、以及购房协议的有效性,而并不是证明这所房屋的所有权。为确保房屋所有权,建议尽快携带相关证件,到有关部门办理过户手续,确保房屋所有权,避免引起不必要的纠纷。
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房产公证后是否能证明房产所有权江苏在线咨询 2022-10-181、公证不可以证明房产所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房产公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可依法行使债权权利。 2、法律依据《公证法》 第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,
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没有房产证能给公证处公证房子吗上海在线咨询 2022-02-18没有房产证的房子公证处是不给公证的。实践中,为了化解风险,一般是通过律师事务所做律师见证书,由律师起草房屋买卖合同,当事人本人签字捺印,然后做律师见证书,盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章,同时,给你们双方录音录像,备留光盘。我们律师事务所做的这类见证很多,你有时间可以来查看。