夫妻共同财产能过户到一方所有吗-法师兄

夫妻共同财产能过户到一方所有吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 18:52:50 439 人看过

夫妻部分共同财产是可以经当事人自愿协商约定归一方所有的。依照我国《民法典》的相关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

一、私房钱离婚怎么办？

夫妻可以任意约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，除非有明确的书面约定婚后夫妻之间的财产归各自所有，否则即推定为夫妻共同财产。因此，如果夫妻双方之间没有关于“私房钱”的书面约定，那么在离婚时，“私房钱”应认定为夫妻共同所有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

二、婚前协议还需要第三人的证明吗？

婚前协议不需要第三人证明，只需要采用书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有即可。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

三、婚内房子只归一人结婚如何处理

婚内房子只归一人结婚的处理方法：

1、男女双方可以签订书面协议，约定婚姻关系存续期间的房屋只归一方所有；

2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
一方有过错夫妻共同财产分割标准

一方有过错导致夫妻关系破裂离婚的，夫妻共同财产按照夫妻的约定处理，没有约定的一般进行平均分割。如果该过错行为属于获得离婚损害赔偿情形的，无过错方可以向人民法院申请损害赔偿。我国对于夫妻共同财产并不存在过错方应少分或不分的规定。一、老公出轨要离婚财产如何分配老公出轨一般不会影响夫妻共同财产的分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是无过错方有权请求损害赔偿，如果因出轨一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。二、夫妻一方不同意法院如何判决离婚法院是否决定准予离婚，完全基于夫妻关系是否破裂，而不是双方是否有过错。双方的过错情节只是夫妻共同财产分割时考虑的因素。因此，如果有过错方起诉离婚，如果法院发现夫妻关系破裂，调解

2023-03-26

210人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产包括哪些?共同财产是夫妻一方继承财产吗

一、夫妻共同财产包括哪些?夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，主要包括：1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；2.一方或双方继承、受赠的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；3.一方或双方由知识产权取得的经济利益。二、共同财产是夫妻一方继承财产吗共同财产是夫妻一方继承财产，对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；)（五）其他应当归共同所有的财产。三、夫妻共同财产需要举证吗夫妻共同财产需要举证，向人民法

2023-05-06

101人看过
房产过户
婚内将夫妻共同房产过户给一方,是个人财产吗

一、婚内房产过户给一方，是否为个人财产？一方和另一方因为关系不和，所以在婚姻存续期间就去做了婚内财产公证，将共同财产中很小一部分就是两门面归属一方，另一方持有大部分资产和所有债务并负责家庭开支（一方是公务员，另一方经商），几年后两人离婚了，在离婚协议中再次明确约定财产分割以之前公证为准，就是说之前的两门面在离婚协议中是又约定为一方所有，但另一方基于面子及占有欲等因素，一直不配合办理过户手续，都快两年了，而一方又为了小孩的利益不想伤害到另一方的面子，怕影响其生意就没起诉，但现在看到国...婚后赠与房产公证过户，赠与儿子某某某所有，少写了个人或本人两字，算夫妻共同财产吗其中没有注明写清个人或本人两字，只写了赠与儿子某某某所有，算不算夫妻共同财产一、夫妻房产过户给另一方夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手

2023-03-22

115人看过
结婚证
买方夫妻共同到场过户合适吗

1、如住房为夫妻共有住房，过户需要夫妻一起到场签字办理过户手续。如一方不能前往，可以办理授权委托书，指定代理人代替办理过户签字。2、如住房为夫妻一方个人住房，过户只需要购买房屋一方到场签字办理过户手续即可。买二手房过户买方夫妻去一人可以吗该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件等。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称

2023-07-22

468人看过

共有
夫妻一方死亡夫妻共有房产怎样过户

夫妻一方死亡的房产证转让，应当到房屋所在地公证处办理继承公证；向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转让手续；持身份证、结婚证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，办案人员收到并立案受理发放回执；审核后，发放变更所有人的房产证。夫妻一方死亡，房产过户有什么条件如果婚后取得房产，属于夫妻共同财产，死亡的一方享有一半的房屋产权份额。有遗嘱的，房产一半份额按照遗嘱执行；没有遗嘱的，该房屋的一半产权应作为遗产由继承人法定继承。如果想要将房屋过户至自己的名下，需要常死亡一方的全部继承人一致同意才行，一般情况下，需要全体继承人到公证处办理放弃继承房产份额的公证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

2023-08-18

345人看过
夫妻共同财产
有孩子的一方能分割夫妻共同财产吗

《民法典》规定孩子不能分割夫妻共同财产，因为夫妻共同财产属于双方共同共有。夫妻离婚分割财产时，首先应当区分共同财产以及个人财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。一、夫妻共同财产是怎么规定的夫妻共同财产规定如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是《中华人民共和国民法典》规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、民法典规定什么是夫妻共同财产依据民法典规定，夫妻共同财产一般是指，在婚姻关系存续期间，夫妻双方获得的由中华人民共和国民法典规定的财产就是夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻共同

2023-06-21

452人看过
共有
夫妻共有财产如何过户？

夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产，不管你过户到一方都是属于共有财产的。如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议，产生的过户，就会按赠送、产权划分的协议进行执行，就不属双方共有房产了。离婚房产过户需要两人共同办理吗需要两人共同办理。离婚后，双方共有住房的处置，如卖掉过户他人，或依据离婚协议约定析产过户给一方，都需要双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，到住房所属房管部门签字办理。一方，办不成共有住房过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2023-07-15

368人看过
法律综合知识
夫妻共同房产过户需要双方都到场吗

律师解答：需要。1、共同房产过户一般要夫妻双方都到场，个人房产过户，不涉及配偶利益的，配偶可不到场。2、根据相关法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照房屋登记的相关规定，由双方共同申请登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

2024-05-14

64人看过

夫妻共同财产
夫妻房子过户还是共同财产吗

夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，一方父母临终前留下遗嘱，特别指明其过世后所留财产只给于一人所有，则该部分财产不是夫妻共同财产，另一方不能享受权益。赠与也是一样，如果赠与人明确

2023-02-25

177人看过
共有
产权证署名夫妻一方所有还算共有财产吗

一、产权证署名夫妻一方所有还算共有财产吗产权证署名夫妻一方所有的，属于夫妻一方个人财产，不是夫妻共同财产，但有证据证明双方共有或者约定双方共有除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、

2023-04-18

246人看过
法律综合知识
夫妻一方的遗嘱能单方面处置夫妻共同财产吗

在婚姻关系存续期间内，夫妻任何一方所订立之遗嘱，仅能对共同财产中的归属己有的份额进行处分。如涉及到属于夫妻另一方的财产，则该部分遗嘱内容应视为无效。遗嘱的本质在于遗嘱人对于个人财产的处理与支配，因此遗嘱仅仅能够以遗嘱人拥有的合法财产为对象展开处分。关于夫妻双方的共有财产，除明确约定归属于某一方之外，在遗产分割过程中，优先将共同财产的二分之一划归配偶所有，剩余部分皆作为被继承人的遗产予以分配。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2024-08-16

257人看过
法律综合知识
夫妻一方能将共同财产赠与别人吗

一、夫妻一方能将共同财产赠与别人吗夫妻一方是否有权将共同财产赠与他人视情况而定。法律规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。因此夫妻一方可以因日常生活或者人情往来将小额财产赠与他人，但是如果处分数额较大的夫妻共同财产的，应当与配偶协商一致。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、父母赠与房产是否是夫妻共同财产在婚姻关系存续期间，一方父母赠与夫妻的房产，属于夫妻共同财产，但是赠与合同中确定只归夫妻一方的，属于夫妻一方的个人财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方

2024-01-11

230人看过

房产过户
夫妻共同房产过户所需证件

准备材料：出卖人需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：出卖人夫妻双方必须亲自到当地房产登记部门签字）。买家需要身份证和户口簿。（当事人应当亲自到当地房屋产权登记部门签字）。买卖双方达成共识：买受人同意房屋状况和房价；出卖人同意房价和买受人支付房屋的方式。之后在资源公平的基础上，双方签订购房合同，并提交公证机关公证。夫妻房产过户的方法是什么办理夫妻房产过户的方法为：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。需要结婚证复印件核对原件。2、夫妻双方的身份证复印件核对原件，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3、房改房提供原购房契约

2023-07-01

172人看过
夫妻共同财产
有一方有财产没有夫妻共同财产算离婚吗？

对于夫妻没有共同财产离婚有财产分吗这个问题具体回答如下：1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不

2023-03-01

123人看过