哪些贷款还款方式更划算-法师兄

哪些贷款还款方式更划算

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-18 07:34:23 399 人看过

一、哪些贷款还款方式更划算

如果从利息角度来出发，那么选择等额本金还款方式要更划算一些，因为等额本金还款方式下，产生的贷款总利息要比等额本息总利息少一些。具体贷款还款方式如下：

1．等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

2．等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

3．按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

4．提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；

5．提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续；

6．随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

二、贷款方式可以更改吗

可以，但只有少数银行支持更改贷款方式。若是想改变还贷方式，可以提前一个月申请通知银行办理。例如建行只要能够证明收入没有弱化，就能提交还款方式变更，但前提是前期还款记录是良好的，没有拖欠行为。银行同意变更后，还贷人与银行签订书面变更协议，还款方式变更前已还的利息不退。

三、贷款可以中途还款吗

不可以。因为贷款是借款人已经向银行申请了贷款，银行在收到借款人的贷款申请后，会对贷款申请进行审核，在审核过程中，借款人没有收到银行的贷款通知，所以说贷款是不能中途还款的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
公积金还款方式哪个划算

一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。一、住房公积金可不可以异地贷款异地可以申请住房公积金贷款。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表（盖单位行政公章）（3份）；2、申请人家庭及社会关系调

2023-03-15

472人看过
借款
按揭贷款还贷更划算的技巧有哪些

1、不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降、还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限的申请。2、出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。3、不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。4、不要遗失借款的合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

2023-05-04

469人看过
房贷
买房哪种贷款方式和还款方式更省钱

人们都说，女人长得好不如嫁得好;男人工作好不如买房早!自2014年中期以来，中国大多数城市的房价都出现了上涨，如果你买房早的话，确实能够少奋斗好几年。房子是一个人的终身大事，关于房子的一切事情都可以说是门很大的学问，值得我们深入研究。选房、看房、买房值得我们深究，如何还房贷同样值得我们深究。今天我们就来谈谈哪种贷款方式和还款方式能帮你省的钱最多!目前购房贷款有三种方式：商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。无论哪种贷款，其还款方式都只有2种：等额本息还款和等额本金还款。下面我们来看看这两种还款方式到底啥意思。等额本息还款：把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负

2023-05-04

111人看过
房贷
最划算的贷款买房方式

对于首次购房的新手，总是分不清购房贷款的种类、区别，以及还款方式的优劣，今天就给大家叨叨：买房时，我们到底要怎么贷款才最划算?一、常见的按揭贷款种类1商业贷款商业银行发放的贷款。特点是放款额度比较高，但是相应的贷款利率也高，要求你向银行出具收入证明，证明你的月收入是月供的两倍以上。2公积金贷款由各地的住房公积金管理中心委托商业银行发放。特点是贷款的额度受到你存缴的公积金及最高限额双重限制，但是利率比商业银行低得多。3组合贷款就是商业贷款和公积金贷款捆绑申请，特点是贷款额度和贷款利率都介于商业贷款和公积金贷款之间。目前商业贷款的基准利率4.9%，公积金贷款利率是3.25%，实际执行时银行再按百分比上浮或下调。攻略：在放款额度充足的前提下，你要尽量找利息低的去贷款，公积金贷款>组合贷款>商业贷款二、按揭还款方式1等额本息还款就是把按揭贷款的总本金和总利息相加，平摊到总还款周期的月份数上。还款人

2023-05-03

143人看过

银行贷款
哪种方法还贷更省钱？递降还款法最划算

哪种方法还贷更省钱？递降还款法最划算哪种方法还贷更省钱？递降还款法最划算市场普遍采用等额还款法，其实———日前，北京有银行人士称今年下半年有可能征收提前还贷违约金，这将影响到客户购房贷款方式选择的转变。为此，市场金融中心专业人士特将不同的还款方法作详细分析，在对未来预期征收提前还款违约金的情况下，如何做到最大程度地减少支出成本。■还款方法：等额本金还款法最划算目前消费者购房贷款的方式有多种，但普遍常用的就是等额本息还款法，即每月还款额相同，俗称等额还款法。另有一种等额本金还款法，即递降还款法，就是根据公式，下一个月比上个月还款少一些。经过“链家”金融中心人士测算后发现，在消费者购房贷款还款方式选择中等额本金还款法最划算。以商业贷款为例，李先生购买一套西三环边的二手商品房，建筑面积120平方米，房屋总价为81.6万元，李先生首付25万元，剩余56.6万元款项打算通过银行贷款来交纳，并打算用1

2023-06-10

500人看过
房贷
房贷还款方式有哪几种，房贷还款方式可以变更吗

一、房贷还款方式有哪几种房贷还款方式板块：1.一次还本付息，利随本清；2.等额本息还款，每月固定金额还款；3.等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；4.等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。二、房贷还款方式可以变更吗房贷还款方式可以变更，在房贷合同执行期间，贷款人若是想要变更还款方式，可向放款银行申请，若是公积金贷款想要变更还款方式，可以向住房资金管理部门提出变更申请。房贷的借款期限、还款方式、提前还款等都是需要提前申请的，贷款人申请之后经审核同意后，由放款银行为贷款人办理合同变更手续。不过不一样银行有不一样的要求，具体的可以问下你贷款所在银行的规定。若是银行同意你更换还款方式，那么会重新签订一份合同，月供可能会变，具体的根据自己的实际情况申请，银行会进行审批的。若是银行不同意的话，贷款人可以选择提前还贷，有减少贷款期限、月最低还款额不会改变和降低月

2023-06-19

171人看过
银行贷款
哪种还贷方式最划算

房贷族选择的还款方式不同，在执行新利率的时候也会出现何时变更新利率、何时适合提前还贷等新问题。记者请来业内专家为“房贷族”新年还贷进行支招。贷款方式：商业贷款还款方式：等额本息适用人群：月收入较为平均的“上班族”还款注意事项：从2016年第一个还款日开始执行新利率30多岁的小王于去年1月20日在北京买了一套住宅，使用商业贷款200万元，20年还清。小王选择的还贷方式是等额本息，按照当时的基准利率计算，去年月供为14502.23元。今年若按照新基准利率进行等额本息还贷，小王的月供将变成13088.88元，每个月的月供减少1413.35元。贷款方式：商业贷款还款方式：等额本金适用人群：月收入较高的人群还款注意事项：2016年1月提前还贷不划算小张在一家金融公司工作，月收入数万元。去年1月1日，小张在北京买了一套住宅，通过商业贷款200万元，20年还清。小张选择的还款方式是等额本金，按照当时的基

2023-06-12

240人看过
借款
选择何种还贷方式更划算呢

一、固定利率还款各家银行的房贷固定利率标准各有不同，但其利率水平高于浮动利率。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式主要适用有固定收入的人群以及专业投资者等。此外，购房者在预期未来加息政策下，也可以选择该种方式。二、等额本金还款采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。优点是总体利息支出较低。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。适用人群主要为收入较高人士，如企业高层、个体工商业者等。三、等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。优点是借款人每个月还给银行固定还款金额，利息比重

2023-06-12

130人看过

房贷
贷前：如何规划还款方式？

在公积金贷款的过程中，如何为自己设计一个合理的还款方式是贷款人最需要费脑筋的事。因此，记者日前就这一问题采访了一位多年在中行从事房贷业务的专业人士。这位信贷部业务负责人告诉记者，设计自己最合理的还款方式，主要应该考虑自己的偿付能力和收入水平。在选择还贷方式时首先应该确定的是未来自己是否有提前还贷的打算。如果还款人近期近期没有提前还贷的打算，就可以直接根据自己的还款能力确定等额本息或者等额本金。当然，在前期手头比较宽裕的前提下，选择等额本金还款法是比较划算的，几十年下来至少可以省下上万元。但如果贷款人有可能在未来选择提前还贷，那么情况就比较复杂了。但可以肯定的是，买房人如果有提前还贷的打算，那么贷款期限应该越短越好，这样可以避免不必要的利息损失。因为贷款期限越长，先期支付的利息越多，损失的利息也多。此外，专家告诉记者，在还款方式的选择上，有一个比较简便的估算衡量方式：如果贷款人打算在5年以内

2023-06-10

141人看过
法律综合知识
分期付款一次性付款哪一种购房方式更划算?

目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性，因此我国现行的购房分期付款与国际通行的购房分期付款概念还有差距。分期付款的短处是，利息是付款延期越长，利率越高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。

2023-06-10

382人看过
退休
商贷还款选择哪种方式更好

等额本金：可以减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。等额本息：由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。例子：以20年期限，当前利率100万贷款为例，等额本金利息总额657729．13；等额本息利息总额796447．26。虽然等额本金最后会节省大概14万元，但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。商贷还款方式1、商业贷款的还款方式是可以改变的，即对

2023-08-18

157人看过
法律综合知识
银行贷款和公积金贷款哪个更划算

银行贷款和公积金贷款的政策近两年也发生了不同的变化，很多朋友在这方面的关注度也在提高，所以掌握相关的内容进行了解是非常重要的。那么，银行贷款和公积金贷款哪个好？哪个更划算呢？下面我们来对比一下。银行贷款和公积金贷款哪个好第一、住房公积金贷款的优点是手续办理比较简单，时间比较短，利率相对较低，首付低，抵个税，还款比较简单。第二、公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低，这一点是可以肯定的，其中五年包括五年的公积金年利率为4．14％，而银行的相关利率如：一到三年的包括三年的最低的是5．42％，贷款对象的不同，公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。第三、在贷款额度上也存在不同，商业贷款，第一套房的首付至少满足3成，第二套首付至少6成，第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估，银行面前过户，抵押等。银行贷款和公积金贷款哪个划算一、利率上的差异：目前住房公积金贷款，1

2023-11-22

368人看过

法律综合知识
买房办理贷款时哪种贷款更为划算

面对青岛的高房价压力下，相信绝大多数家庭买房还是要依靠贷款，全款买房的人相对较少。那么，办理贷款时，哪种贷款更划算?给大家简单算了笔账。举例：房款为100万，商业贷款首付为30万，贷款为70万，采用等额本息还款方式，贷款期限30年(360期)。商贷利率为4.9*0.85≈4.16%总还款1226447.16支付利息526447.16月均还款3406.80公积金利率3.25%总还款1096179.92支付利息396719.92月均还款3046.44总结，二者相差3406.80-3046.44=约360元，商业贷款比公积金贷款，共多还利息129727.24元。商业贷款比公积金贷款划算，但二者各有优劣。商贷出款快，手续相对简单，缺点是偿还金额较高;公积金贷款偿还金额较少，但手续麻烦。受诸多因素影响，如工作年限，工作性质，户口，房产所有人等，而且出款较慢，有楼盘是不支持公积金贷款的。目前，商贷利率

2023-05-05

218人看过
法律综合知识
常见的提前还贷方式有哪些，如何提前还贷更为划算

常见的提前还贷方式1.全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，不过已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。2.部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。3.部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加，不过可以减少部分利息，但相较于其他几种还款方式，稍显不合算。怎样提前还贷更划算?1.商贷和公积金组成的组合贷款，先还“商贷”更划算。公积金贷款含有政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷要低，此次加息幅度也比普通商贷小，因此购房者提前归还贷款利率较高的商贷，就会划算一些。2.纯商贷，还款能力较强的购房者，可选择等额

2023-06-01

144人看过