拆迁没有证的平房会全额补偿吗-法师兄

拆迁没有证的平房会全额补偿吗

来源：互联网时间： 2023-04-01 09:40:15 174 人看过

可能会。无房产证的平房想要获得全额赔偿，得自行证明房产的所有权是自己的。

因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿，如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件，那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。

一、拆迁是按户口分房子吗

不是。房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。

二、拆迁补偿如何谈判

被拆迁人与拆迁方谈判时，想要获得合理的拆迁补偿，首先要了解征收补偿方案、然后了解自己房屋价值、掌握拆迁的法律知识，必要时可以委托律师谈判。

如果拆迁补偿数额明显过低，这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。。

要想掌控主动权，要找出拆迁方的违法点。

只有依靠法律对行政权力的规制，才能帮助自己获取一个平等协商谈判的地位。

如果协商不成，应及时针对违法点提起相应的诉讼，达到阻碍拆迁进程的目的，通过以诉促谈的方式解决征收补偿的问题。

三、在编教师可以享受征迁补偿吗？

可以。拆迁补偿与被征收房屋所有权人有关，与是否为在编教师的身份无关。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

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