扬州一手房住房公积金贷款审批需要什么资料-法师兄

扬州一手房住房公积金贷款审批需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-05-13 20:23:29 325 人看过

一、扬州一手房住房公积金贷款审批需要什么资料

1.《中华人民共和国税收缴款书(税务收现专用)》原件

2.《不动产权证书》(或《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件

3.《房地产买卖契约》正本原件

4.首付款发票原件

5.《商品房买卖合同》正本原件

6.有效婚姻证明文件

7.住房公积金缴存单、缴存明细

8.户口薄原件

9.本人、配偶身份证原件

二、扬州一手房住房公积金贷款审批办理条件

(一)借款人必须是购房者本人，具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须办理住房公积金开户手续，并且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态;

(二)具有南京市城镇常住户口;外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关下发的《居住证》;

(三)具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖合同登记后一年之内。

(四)具有良好的个人信用，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

三、扬州一手房住房公积金贷款审批办理依据

《江苏省省级机关住房公积金贷款细则》

第一章第四条：在本市行政区域范围内购买自住住房，并按月连续、足额向资金中心缴存住房公积金的职工，可到受委托银行按本细则第二章、第三章规定申请公积金贷款。

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1.商品房住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。一、二手房银行贷款要验资吗依据我国相关法律的规定，购买二手房的时候进行贷款的，是不需要对购房者进行验资的，但要对购房者的还款能力进行审查。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有

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