一、未成年人的监护人的法定义务有什么样的

监护人的法定监护职责是：

1、保护被监护人的身体健康；

2、照顾被监护人的生活；

3、管理和保护被监护人的财产；

4、代理被监护人进行民事诉讼；

5、对被监护人进行管理和教育；

6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其进行诉讼。

《民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

二、监护人要有什么样的条件才可处分未成年人的房产

监护人能处分未成年人的房产的情形如下：

1、监护人为了未成年人的教育；

2、监护人为了未成年人的健康；

3、监护人为未成年人支付侵权赔偿款；

4、监护人的需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件。

《民法典》第二十七条规定：父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

三、作为未成年子女的监护人应承担什么样的义务，有什么样的规定？

未成年人的监护制度，我国主要以家庭监护为基础、社会监护为补充、国家监护为兜底，并以关爱身心健康、生活上的照料、保障义务教育、恰当的管教方式，管理财产等等为内容进行。

监护人的职责包括人身监护和财产监护两个方面。对未成年人的人身监护，以教养、保护为目的。对被宣告为无行为能力人的监护，以保障其本人及社会的安全，并促其恢复健康为目的。

至于财产监护，监护人得依法管理被监护人的财产，代理监护人为法律行为。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

《民法典》第三十四条

监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。

《未成年人保护法》第七条

未成年人的父母或者其他监护人依法对未成年人承担监护职责。国家采取措施指导、支持、帮助和监督未成年人的父母或者其他监护人履行监护职责。

《中华人民共和国未成年人保护法》（2020修订）：第一章　总　　则　　第七条　未成年人的父母或者其他监护人依法对未成年人承担监护职责。\n国家采取措施指导、支持、帮助和监督未成年人的父母或者其他监护人履行监护职责。