一、透支信用卡没钱还还能办房贷吗

1、信用卡提额会受影响。付款时最好准备1-2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有套现的嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么容易了，碰到较真的银行可能还会给你降额。

2、赶上到期还款日就惨了。用信用卡付首付、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30-45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了，这样岂不是不划算。

3、二手房无法用信用卡付首付款。提醒要购买二手房的客户，首付款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准采取刷信用卡付首付的方式，因此，使用信用卡付首付款也受到地方政策限制，并不通用。

4、短期内还款压力大，易造成逾期。刷信用卡付首付是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，最重要的是会影响购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识，切记盲目刷卡。

二、信用卡逾期一年的法律后果有哪些?

1、信用卡逾期会有最低还款额部分的滞纳金5%，账单全额罚息，一般银行按每日0.05%计算，按月复利计息。

2、逾期不还会被列入央行征信系统，逾期记录会列入个人征信报告，不良记录将会被保留5年，逾期数额较大，连续逾期超过3个月以上将会严重影响以后的房贷、车贷和信用卡申办，以后的信贷生活将会受到严重影响。

3、信用卡逾期不还银行会电话催收，催收两次以上不还的会直接交给催收公司，仍执意不还银行将会冻结信用卡并将持卡人列入黑名单，催收直到还清欠款银行会自动销卡。

4、逾期数额较大者，银行将直接起诉持卡人。

5、恶意透支信用卡的，需要承担刑事责任。

三、信用卡逾期办理分期的具体步骤如下：

1、告知银行，申请协商个性化分期还款，根据自己目前的经济能力，想要分多少期；

2、3个工作日内会有工作人员联系持卡人，告知审批结果；

3、审批成功后，跟银行签署相应的还款协议，然后开始分期还款。