购买期房的益处与风险何在
来源:法律编辑整理
时间: 2023-04-22 14:43:05
190 人看过
??购买预售商品房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买预售房的好处主要有两种:
????一、是购买越早开售的房屋,其售价越底;
????二、是越早购买,对楼内的户型才有更大的选择余地。
????购买预售商品房的风险主要有三方面:
????一、房屋延期交付使用;
????二、房屋内在品质变换的风险;
????三、房屋权属证件无法按期得到的风险,由此可能导致购房人蒙受产权再转换无法实现或抵押融资受阻的风险。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
购买期房的风险与收益:退款问题分析
301人看过
-
购买二手凶宅的风险与收益
214人看过
-
退房问题与期房购买的法律风险
364人看过
-
购买期房如何预防可能存在的延期交房风险
300人看过
-
买期房有风险吗,购买期房是否有风险
70人看过
-
风险与收益预期
122人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#期房
词条
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
#期房
最新文章
#期房
相关咨询
-
买期房有风险吗购买期房是否有风险云南在线咨询 2023-08-261、房屋质量风险。2、面积缩水风险。3、虚假广告宣传的风险。4、规划变更的风险。5、定金风险6.产权风险7.合同以及合同条款无效的风险8.延期交房的风险。
-
购买期房怎样避免风险,期房如何才能避免风险内蒙古在线咨询 2022-04-23期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么,购买期房怎样才能避免风险,购买期房怎样才能避免风险,主要内容如下: 1、对公司的信誉、实力要细细考证。引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好,实
-
-
购买乡产权房屋存在哪些风险,购买乡产权的房屋会存在哪些法律风险云南在线咨询 2022-01-23(一)根据北京市建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。 (二)像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现
-
购买未交付的新房, 期房买卖有风险吗, 期房买卖的风险分析为哪几种江西在线咨询 2022-02-27购买未交付的新房平时常说的期房,期房买卖是有风险的,其中的风险如下:1、物权无法发生转移期房买卖因为买卖的是预期房,只有产权人有预售合同,可以确定其权利归属,但是对于预售合同,根据我国的法律规定,是不能进行变更的,也就是说,在预售合同上,无法变更所有权人。所以如果期房的权利人是不善意的卖方,其完全可以在新红本出来后,转卖给其他第三人。或者在此过程中无法获得房地产证,导致合同最终没有办法履行。2、可