申请公积金二套房贷款需要满足哪些条件？-法师兄

申请公积金二套房贷款需要满足哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 20:10:22 326 人看过

本文介绍了公积金贷款二套房的限制条件。首先，以借款人家庭为单位计算房贷次数，若家庭已利用公积金贷款或商业贷款购房，再次申请房贷将视为第二套房。其次，只要不欠银行房贷，购房者就可以用公积金贷款购买第二套房。但是，如果第一套房贷款尚未结清，将不能使用公积金贷款。

公积金贷款二套房限制条件如下：

1.界定第二套房的标准是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位来计算房贷次数。若家庭已利用公积金贷款或商业贷款购房，再次申请房贷将视为第二套房。

2、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果第一套房贷款尚未结清，将不能使用公积金贷款。

公积金贷款二套房申请条件有哪些？

公积金贷款二套房申请条件有哪些？根据我国目前的房地产调控政策，购买二套房需要满足一定的条件。首先，申请人应具有完全民事行为能力，且申请时无不良信用记录。其次，申请人需为公积金贷款的缴存人，且连续缴存满2年。此外，申请人需具有稳定的职业和收入来源，且申请时月均还款额大于等于4000元。在购买的房屋方面，申请人需为住宅，且房屋面积小于等于90平方米。最后，申请人需具备购房资格，如已婚人士需提供夫妻双方的不动产登记证明。综上所述，申请公积金贷款二套房需要满足一系列条件，申请人在满足条件的前提下，可向相关机构申请办理公积金贷款二套房贷款。

公积金贷款二套房需要满足一系列条件，包括具有完全民事行为能力、连续缴存满2年公积金、稳定的职业和收入来源、月均还款额大于等于4000元、购买的房屋为住宅且面积小于等于90平方米、具备购房资格等。申请人应向相关机构申请办理公积金贷款二套房贷款。

《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

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